Собственно вопросы: 1. Сейчас мы все одновременно должны оформлять свои площади или каждый по отдельности это может сделать?

Здравствуйте) В настоящий момент я оформляю часть дома в Подмосковье в собственность. История возникновения собственности - на основании завещания и вследствии получения свидетельства о праве на наследство от июля 1976 г. мне принадлежит часть дома (по завещанию дом был поделен в равных долях между четырьмя сестрами). В дальнейшем был составлен "Договор об изменении идеальных долей дома" , зарегистрированный в сельской администрации в сентябре 1988 г., по которому мне принадлежит двадцать одна сотая доли дома. В 1992 г. одна из собственниц продает свою долю. Результатом этого действия является суд. В судебном разбирательстве было достигнуто Мировое соглашение, определяющее реальный раздел домовладения, где к конкретной доле были привязаны конкретные площади согласно поэтажному плану и выданы ДВА исполнительных листа - в первом обозначены доли, во втором - конкретные площади. Прошло уже много времени и некоторые собственники умерли. Их наследники стали вступать в собственность и получили в наследство доли. Почему-то никто из нотариусов, ни ранее, ни сейчас (одна из новых наследниц именно сейчас оформляет свою долю) не учитывает судебное решение на основании которого произведен реальный раздел дома в результате Мирового соглашения. Собственно вопросы: 1. Сейчас мы все одновременно должны оформлять свои площади или каждый по отдельности это может сделать? 2. На консультации у юристов в Химках (именно там находится дом) мне сказали, что в полученном мною Свидетельстве после регистрации будет обозначено, что мне принадлежат доли в доме, но не будет отражен реальный раздел (конкретные площади согласно поэтажному плану), Законно ли это и что нужно сделать, чтобы в окончательном документе отразить реальный раздел? Заранее благодарю за ответ, с уважением.