Как продать квартиру без согласия сына и его матери - возможные решения

Умер дед, осталась однакомнатная квартира, завещания не оставил. Квартиру поделили (потрачено много нервов и времени, но всё же это случилось) так:1/2 официальной жене, вторую половину поделили на троих каждому по 1/6 - официальной жене, внучке (т.к. у деда было только два ребёнка, дочь и сын от неофициального брака, дочь умерла от рака 8 лет назад, внучка это её единственный ребёнок) и сыну от неофициального брака (т.к. отцовство признано, в графе отец написан дед). Бабушка (официальная жена) переоформила свои 4/6 на внучку и получилось что у квартиры теперь только два собственника внучка с 5/6 и сын от неофициального брака с 1/6. Сыну только исполнилось 18 лет, на контакт не идёт, за него всё решает и занимается всеми вопросами его мать (ещё та особа в плане как бы навредить им а то мне мало досталось), хотим продать квартиру но они не соглашаются, не говорят почему и не выдвигают свои условия, вообще на контакт не выходят последнее время (не берут трубку и не отвечают на сообщении, а если позвонить с другого номера то говорят что очень заняты и перезвонят и кидают трубку, и естественно никто не перезванивает). Подскажите есть ли способ как то продать квартиру без их согласия? Предлогали продать квартиру и после продажи отдать им 1/6 от рыночной стоимости, услуги риэлторов брали на себя, но они не соглашаются, причём свой отказ ничем не мативируют.