Права владельца гаража после неплатежей и незаключения договора аренды - влияние на собственность и способы восстановления использования гаража

Вопрос №7882614 из г. Москва
опубликован 01.09.2015, 16:44

Мой отец имеет в собственности гараж (в гаражном кооперативе), что подтверждено свидетельством о праве собственности, которое получал ежегодно вплоть до марта 2015, по причине болезни и плохого самочувствия (возраст 78 лет) далее свидетельство пока не продлил. Членские взносы платил регулярно также до марта 2015 года, после и до настоящего времени не платил по тем же причинам. Сдал гараж БЕЗ оформления договора аренды. Был обманут арендатором и не получил обещанных денег. Какие права я сейчас имею на свой гараж? Могла ли произойти за это время смена собственника? Как мне опять начать пользоваться моим гаражом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Смена собственника произойти не могла, если все оригиналы документов находятся у вас. Чтобы решить вам вашу проблему, недобросовестному арендатору следует написать претензию с требованием освобождения гаража от имени собственника, если ваше требование будет проигнорировано, то следует обращаться в суд с иском о выселении.

01.09.2015, 16:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Ургалкин Артур Сергеевич

Юрист из города Москва

5.0 226 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Если Ваш отец имеет гараж именно в собственности, то смена собственника произойти не может. Если Ваш отец сдал гараж в аренду, то Вам необходимо расторгнуть договор аренды и пользоваться гаражом своего отца.

01.09.2015, 16:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста