Процесс выделения долей и права пользования квартирой - всегда ли необходимо обращаться в суд и органы опеки?
Вопрос №7884786
из г. Камышлов
опубликован 01.09.2015, 19:47
опубликован 01.09.2015, 19:47
При выделении доли или право пользования квартирой решается через суд всегда? Нужно ли привлекать органов опеки при выделении долей и права пользования?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Определение порядка пользования квартирой -это единственно возможный вариант ,если это многоэтажка , можете решить его по соглашению собственников , суд не обязателен , если квартира на земле и хотите выделить долю в натуре ,т.е. полностью изолировать свою долю ст. 252 ГК Рф , то только в судебном порядке соглашение не пройдет т.к. нужна менять назначение земельного участка , не под ИЖС ,а под многоквартирный дом . По опеки ответить сложно мало информации , как вы владеете квартирой , являются ли дети собственниками ?
01.09.2015, 20:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да у нас общий ребенок и он тоже является собственником 1/3 в этой квартире, когда я звонила в опеку мне сказали что нужно бывшему мужу обязательное разрешение на продажу доли в квартире.
02.09.2015, 09:02
Если будет решаться вопрос об определении порядка пользования квартирой ,то опека не обязательна , вы с отцом ребенка являетесь законными представителями его . Опеку привлекать необходимо только при продаже недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему собственнику , для получения согласия опеки на продажу нужно обращение обоих родителей , а если ребенок проживает с одним из них , то согласие на отчуждение отдельно проживающего родителя обязательно .
Но все это только при продаже .
02.09.2015, 09:10
Спасибо за ответ. А можно еще уточнить, выкупать я у него не буду нет средств, определит через суд порядок пользования квартирой и продаст третьему лицу, и что дальше будет как это человек будет пользоваться моей душевой кабинкой туалетом у меня на воду стоит счетчик я вправе не давать ему пользоваться свой водой пусть в свою комнату проводит или как?
02.09.2015, 09:37
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда?
Вопрос о выделении доли в праве собственности на общу совместную квартиру и возможность оформления договора дарения
Может ли судья определить право пользования квартирой, но без права продажи доли?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Суд определяет порядок пользования земельным участком и домовладением при продаже части доли в собственности
Особенности выделения долей в натуре и порядок пользования общей квартирой - риски и важные аспекты
Права наследника пая при умершем наследодателе и выделение земельной доли на поле 3
Риски для покупателя при наличии разрешения опеки на продажу квартиры стоимостью равной приобретаемой недвижимости
Разделение квартиры после развода - возможность прописки бывшего мужа на своей доле и вопросы о прописке детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут