Нюансы приобретения комнаты в коммунальной квартире - получение архивной справки, необходимость письменного согласия соседей, проверка прав и выбор формы оплаты
Вопрос №78865
из г. Москва
опубликован 04.03.2003, 20:00
опубликован 04.03.2003, 20:00
Собираюсь приобрести комнату в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, где взять архивную справку, должно ли согласие соседей быть в письменной форме, как проверить, не умалялись ли чьи-либо права в предыдущих сделках, какя форма оплаты наиболее приемлема.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Не архивную справку, а выписку из домовой книги. Ее может получить в паспортном столе только владелец(продавец).
2. "Умаление" ("неумаление") чьих-либо прав можно установить в результате анализа выписки из домовой книги. Боюсь, что проанализировать ее самостоятельно, удостоверившись в "чистоте" сделки вам самостоятельно будет сложно.
3. Поскольку соседи имеют преимущественное право на приобретение комнаты соседей - Ваш продавец должен предложить купить комнату соседей. И если они в течение месяца откажутся от покупки или не ответят на предложение - он может продать ее Вам по той же цене, по которой предлагал соседям.
4. Форма оплаты?
04.03.2003, 23:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнат в коммунальной квартире - нужен ли отказ соседей и как оформить сделку?
Нужно ли мне согласие соседей по комунальной квартире, на сдачу комнаты, находящейся в собственности, в аренду?
Право на приватизацию комнат в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей на каждого покупателя?
Какое согласие требуется от соседа-собственника при продаже комнаты в трёхкомнатной квартире?
Подскажите, пожалуйста как продать комнату без согласия соседей?
Подскажите, пожалуста, как правильно известить соседей, или все же лучше формить их отказ.
Аренда комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей и чем грозит заселение жильцов без их согласия?
Нотариальная форма договора дарения доли в комнате коммунальной квартиры - необходимость или возможность простой письменной формы?
Требования к оформлению доверенности на право управления транспортным средством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут