Как поступить в случае, когда заказчик не отреагировал на акт согласования дополнительных работ

Вопрос №7887186 из г. Москва
опубликован 02.09.2015, 00:17

Question

Как грамотно поступить в такой ситуации - есть договор подряда на выполнение штукатурных работ, в нем предусмотрено, что при обнаружении подрядчиком необходимости в выполнен дополнительных работ, это оформляется двусторонним актом. Естественно при производстве работ подрядчик столкнулся с необходимостью проведения доп работ (в связи с многочисленным искривлением стен на строительной площадке у подрядчика идет большой перерасход материала и рабочие делают двойную работу), был составлен акт согласования дополнительных работ, акт направлен заказчику, но заказчик никак на него не отреагировал - не согласовал и не отказался. Как следует поступать подрядчику? Выполнять доп работы или нет?

Кучма Юрий Николаевич · Accepted Answer

Подрядчику следует приостановить свои работы. Пункт 3 статьи 743 Гражданского кодекса РФ - Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В дополнение к ответу коллеги, с которым я полностью согласен, замечу, что подрядчику надо все свои действия тщательно документировать на случай возможного судебного разбирательства, писать заказчику уведомление о необходимости доп. работ, о приостановлении работ в связи с отсутствием реакции, на все документы получать доказательства - отметку о принятии или же опись вложения в ценное письмо...

Как поступить в случае, когда заказчик не отреагировал на акт согласования дополнительных работ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможность Подрядчика подать иск на разбор и возврат своего материала по решению Арбитражного суда

Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.

Действия заказчика по расторжению договора и вывозу материалов с площадки - возможное неосновательное обогащение?

Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?

Спор о вывозе подрядчика после отказа заказчика от исполнения договора

Мы - Заказчик - заключили договор подряда с Подрядчиком.

Отказ от оплаты работ несогласованных с заказчиком в соответствии с договором строительного подряда - возможности и условия

Заказчик требует вернуть предоплату после отказа Подрядчика от постройки дома

Проконсультируйте, пожалуйста, какие претензии может предъявить заказчик к подрядчику?

Судебный спор между Заказчиком и Подрядчиком - возможность возврата денежных средств.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59