Городские власти распорядились о резервировании земли под строительство дамбы, владельцу угрожает снос - какие права у него в этой ситуации?
Вопрос №790028
из г. Кемерово
опубликован 20.05.2009, 11:12
опубликован 20.05.2009, 11:12
Имеется в собственности земля с домом, городские власти издали распоряжение о резервировании земли под строительство дамбы. Что пологается в случае сноса, и правомерно ли, сносить если земля находится в собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данный случай предполагает изъятие земельного участка для муниципальных нужд для размещения объектов муниципального водоснабжения, при отсутствии других вариантов возможного размещения указанных объектов ( пункт 2 части 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ).Данное изъятие должно осущетвляться путем выкупа. Порядок выкупа определяется гражданским законодательством (часть 3 статьи 55 Земельного кодекса РФ). Изъятие земельного участка осуществляется за плату, которая называется выкупной ценой. Которая складывается из: рыночной стоимости земельного участка, находящегося на нем недвижимого имущества, все убытки включая убытки, которые несет собственник в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду ( часть 2 статьи 281 Гражданского кодекса РФ). По соглашению собственнику ему может быть предоставлен другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 3 статьи 281 Гражданского кодекса РФ). В Вашем случае речь об изъятии пока не ведется. Если будет принято такое решение. то Вас за год до изъятия должны будут предупредить об этом письменно ( часть 3 статьи 279 Гражданского кодекса РФ).
20.05.2009, 12:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Возможно ли установить не стационарный торговый павильон на земле, находящейся в собственности в М.О.?
Что произойдет с землей и домом, если на них наложили арест и их пустят с молотка?.
Приватизация земли - правомерно ли отказать в случае отсутствия документов на один из двух домов?
Спор о правомерности передачи земли и дома в 1989-1998 годах - об аннулировании решения горсовета и первоочередном праве на землю
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Требуется разрешение на строительство для постройки капитального магазина или следует использовать временное строение павильона?
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома
Каким образом можно оформить землю в собственность нашим сотрудникам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут