Преимущества нотариального заверения договора купли-продажи загородного дома по сравнению с письменной формой

Вопрос №79032 из г. Москва
опубликован 05.03.2003, 14:24

Есть ли какие либо плюсы в нотариальном заверении договора купли-продажи загородного дома по сравнению с простой письменной формой. Мы хотим указать реальную цену 30000$ и не платить нотариусу 1.5%. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,

05.03.2003, 15:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Александр!

Договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному оформлению, достаточно оформить его в простой письменной форме. В любом случае Вы должны будете зарегистрировать договор в Московской областной регистрационной палате. Права собственности перейдут с момента регистрации. Особых плюсов нотариального заверения нет, разве что - это большая уверенность сторон по договору до регистрации.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

05.03.2003, 15:24

Спросить юриста