У нас приватизированная кв в многоквартирном доме, но есть жильцы, у кого кв неприватизированна.

Вопрос №790610 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2009, 08:25

У нас приватизированная кв в многоквартирном доме, но есть жильцы, у кого кв неприватизированна. Недавно получили извещение о налоге на землю. Как выяснилось, мы должны платить теперь за землю, на которой стоит наш дом. Вопрос - можем ли мы приватизировать и землю (участок земли) на свое имя, если не все жильцы приватизировали свои квариры (т.к. бабушки, например, живущие с нами в доме считают, что ни кв ни земля им в собственность не нужна и приватизировать они ничего не хотят). дом находится в управлении ЖКХ, никаких товариществ собственников и др у нас нет. Как я понимаю, впринципе земля под приватизированной кв является приватизированной, раз мы (владельцы приватиз кв) за нее платим, как оформить документы на эту землю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Яна! Вы частично правильно понимаете свое правовое положение. Земля под домом и придомовая территория - это собственность всех собственников квартир в доме. Ничего приватизировать не нужно. Это Ваша собственность в силу Закона (ст. 36 ЖК РФ), так же как помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У нас приватизированная кв в многоквартирном доме, но есть жильцы, у кого кв неприватизированна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы