«Разница в жилой площади квартиры - что делать в случае несоответствия с кадастровым паспортом»

Вопрос №7910791 из г. Новочеркасск
опубликован 03.09.2015, 20:38

Жилая площадь квартиры (новостройка-стройвариант) существенно отличается от данных кадастрового паспорта (кадастровый паспорт на квартиру заказывал застройщик по моей просьбе), разница приблизительно равна 1,8 кв.м. Заказала в БТИ техпаспорт. Для выявления разницы. Что делать с кадастровым паспортом, если всё подтвердится. Регистрацию права на квартиру еще не оформляла. По договору долевого участия всё выплачено в срок (имеются чеки из банка о перечислении сумм и справка от застройщика, что ничего не должна). Акт приема-передачи квартиры еще не подписывали. Но застройщик на основании кадастрового паспорта желает получить определенную сумму за 1,8 м. Мои действия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарев Андрей Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

4.5 230 отзывов

Елена, здравствуйте. Обычно в договоре долевого участия застройщик предусматривает отклонения в кв. М. Заявленных от реальных, внимательно прочитайте договор, если ничего не предусмотрено в этом плане договором, то направляйте претензию застройщику с требованием произвести возврат излишне уплаченных денежных средств, в противном случае, у застройщика возникает неосновательное обогащение

03.09.2015, 22:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ. В договоре всё предусмотрено.Но меня больше интересует вопрос несоответствия кадастрового паспорта с фактической площадью квартиры. В кадастровом паспорте площадь квартиры указана больше, чем по факту, в результате обмера(лоджия учитывалась в том числе) . Дополнительную доплату я не осуществляла.У меня возникли сомнения по поводу правильности записей о площадях в квартире в кадастровом паспорте (ну не может площадь помещения при длине 3,34 и ширине 0,99 быть =3,7 кв.м.. И что делать, если данные в кадастровый и технический паспорте не будут совпадать

04.09.2015, 00:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59