Юридическая защита дольщика - установка водомерного узла без согласования и последствия для покупателя

Вопрос №7912001 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2015, 22:53

Question

Являясь дольщиком по ДДУ, я приобрел коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса. После обмера ПИБ предварительно осмотрел свое помещение и обнаружил в самом помещении при входе водомерный узел (две трубы большого диаметра с двумя большими вентилями, выходящими из пола и направленными к металлической дверце, ведущей на улицу). Данное устройство занимает около 1 кв.м оплаченной мною площади помещения и нарушает его изоляцию от внешних факторов.
	При выборе и покупке коммерческого помещения менеджер об этом водомерном узле в известность меня не поставил. В самом Договоре и в конечном Планах с обмерами ПИБ данное устройство отсутствует. 
	Правомерна ли установка водомерного узла строительной компанией на оплаченной мною площади без согласования со мной и уведомления?
	Какие юридические нормы защищают меня как добросовестного покупателя в этой ситуации?
	Как мне советуете поступить в данном случае? 
			
			С уважением, Виктор.

Игорь · Accepted Answer

Являясь дольщиком по ДДУ, я приобрел коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса. После обмера ПИБ предварительно осмотрел свое помещение и обнаружил в самом помещении при входе водомерный узел (две трубы большого диаметра с двумя большими вентилями, выходящими из пола и направленными к металлической дверце, ведущей на улицу). Данное устройство занимает около 1 кв.м оплаченной мною площади помещения и нарушает его изоляцию от внешних факторов. 
При выборе и покупке коммерческого помещения менеджер об этом водомерном узле в известность меня не поставил. В самом Договоре и в конечном Планах с обмерами ПИБ данное устройство отсутствует. 
Правомерна ли установка водомерного узла строительной компанией на оплаченной мною площади без согласования со мной и уведомления?  
Как мне советуете поступить в данном случае?

С уважением, Виктор

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Свои требования можно предъявить на основании ФЗ 214 и ГК.

Юридическая защита дольщика - установка водомерного узла без согласования и последствия для покупателя

Похожие вопросы

Возможно ли потребовать арендную плату за содержание водомерного узла в нежилом подвальном помещении?

Неименованные цокольные помещения в планировке 5-этажного дома - сан узел и ограничение доступа

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

Возникший спор по доступу к тепловому узлу

Нежилое помещение без отопления - могут ли заставить заключить договор на поставку тепловой энергии?

Необходимость беспрепятственного доступа в водомерный узел - проблемы с согласованием пути прохода и входа в помещение.

Кондиционер соседа на цокольном этаже препятствует доступу и портит внешний вид - как заставить его убрать?

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

Как решить проблему с трубой отопления, занимающей собственное помещение и влияющей на коммунальные платежи?

Прорванная ливневая труба в арендованном помещении - что делать и как избежать подобных ситуаций

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59