Можно сформулировать следующий заголовок - \nПродажа доли в приватизированной квартире с пропиской малолетнего ребенка - возможности и ограничения для собственников

Вопрос №7912289 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2015, 23:23

Квартира приватизированная, три собственника, прописаны они же и малолетний ребёнок. Один из собственников захотел продать свою долю, два других не имеют средств для её выкупа. Подскажите, желающий продать долю собственник имеет ли какие-то возможности осуществить задуманное, или прописка ребёнка в этой квартире-непреодолимое препятствие? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тая

Юрист Москва

0 отзывов

Если квартира 2-комнатная, все собственники- родственники, то продажа 1/3 и последующее вселение в квартиру вместо родной бабушки совершенно чужого человека- это не ухудшение условий проживания для ребёнка? и как тут определить, какую именно часть будет занимать новый жилец?

04.09.2015, 00:01

Задать вопрос юристу

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, не ухудшение, ребенок не является собственником, зарегистрирован по месту жительства с родителями или одним из родителей. Порядок пользования жилым помещением устанавливается соглашением собственников, при недостижении согласия - в судебном порядке.

04.09.2015, 00:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Нет, это не ухудшение. В интересах одного собственника, пусть даже ребёнка, нельзя ограничивать право других собственников распоряжаться своим имуществом. Разрешение органов опеки или ещё чьё-либо на продажу доли не требуется.

После того, как появится новый собственник и если между всеми жильцами не будет достигнуто согласие о пользовании жилым помещения, то порядок пользования будет определяться в суде.

04.09.2015, 01:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Здравствуйте! Никаких препятствий в том, чтобы продать долю в квартире нет. Ребёнка это никак не коснётся, просто один сособственник поменяется на другого.

03.09.2015, 23:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста