Развод и продажа квартиры - особенности ипотечного жилья в общей собственности с главным акцентом на деление при совместной собственности
Вопрос №7912535
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2015, 00:10
опубликован 04.09.2015, 00:10
Хочу подать на развод. Есть ребенок 1,2 года. Ипотека-квартира однушка в общей (не долевая) собственности. Отдельно мы ипотеку не потянем, только продажа квартиры. Но квартира в собственности менее 3 х лет. Плюс обременение. Приобретена в доме на уровне 3 этажа по договору ДДУ за 3 млн. Сейчас ее кадастровая стоимость 3,2 млн, рыночная 5 млн. Как происходит продажа такой квартиры, самим банком? Как будет поделена квартира, если собственность не долевая? (Ребенок не собственник). Как быстро происходит развод (по времени)? Как можно уйти от налога с продажи? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира будет поделена пополам - по 1\2 доле каждому из супругов. Потом можете делать с ней, что хотите - продавать каждый свою долю, или продавать её вместе и делить деньги, это как удобней. И за любую цену, за какую найдёте покупателей. И естественно, продать Вы её сможете только когда выплатите ипотеку.
От налогов здесь не уклониться, пока не пройдёт три года, разве что дарить близким родственникам.
Дело в суде длится минимум три месяца, а скорее всего пять-шесть.
04.09.2015, 01:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?
Как определить налог при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и находящейся в собственности менее 3 лет?
Каково время владения квартирой для учета налога на продажу?
Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками
Как избежать налога на продажу квартиры при наличии 4 собственников и доли в собственности менее 3 лет?
Налоги и оформление при продаже квартиры с ипотекой и наличием прописаных несовершеннолетних
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Как избежать налога при продаже квартиры по ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут