Развод и продажа квартиры - особенности ипотечного жилья в общей собственности с главным акцентом на деление при совместной собственности
Вопрос №7912535
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2015, 00:10
опубликован 04.09.2015, 00:10
Хочу подать на развод. Есть ребенок 1,2 года. Ипотека-квартира однушка в общей (не долевая) собственности. Отдельно мы ипотеку не потянем, только продажа квартиры. Но квартира в собственности менее 3 х лет. Плюс обременение. Приобретена в доме на уровне 3 этажа по договору ДДУ за 3 млн. Сейчас ее кадастровая стоимость 3,2 млн, рыночная 5 млн. Как происходит продажа такой квартиры, самим банком? Как будет поделена квартира, если собственность не долевая? (Ребенок не собственник). Как быстро происходит развод (по времени)? Как можно уйти от налога с продажи? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира будет поделена пополам - по 1\2 доле каждому из супругов. Потом можете делать с ней, что хотите - продавать каждый свою долю, или продавать её вместе и делить деньги, это как удобней. И за любую цену, за какую найдёте покупателей. И естественно, продать Вы её сможете только когда выплатите ипотеку.
От налогов здесь не уклониться, пока не пройдёт три года, разве что дарить близким родственникам.
Дело в суде длится минимум три месяца, а скорее всего пять-шесть.
04.09.2015, 01:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 782
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?
Как определить налог при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и находящейся в собственности менее 3 лет?
Каково время владения квартирой для учета налога на продажу?
Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками
Как избежать налога на продажу квартиры при наличии 4 собственников и доли в собственности менее 3 лет?
Налоги и оформление при продаже квартиры с ипотекой и наличием прописаных несовершеннолетних
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Как избежать налога при продаже квартиры по ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут