Права на дом - влияние завещания и наличие других наследников

Question

Моя свекровь со своим мужем кипили дом, оформив собственником мужа. Завещание на этот дом муж свекрови написал на моего сына. Но у него есть сын от первого брака, с которым они не общаются более 20 лет. Будет ли этот сын иметь права на дом? Может быть лучше оформить дарственную или есть еще какие-то варианты?

Родина Елена Викторовна · Accepted Answer

Наследниками по завещанию будут внук и свекровь ( если она на пенсии у нее обязательная доля, не зависимо от содержания завещания), если у сына  от первого брака есть инвалидность( или они пенсионерпо возрасту), то он также будет иметь обязательную долю в наследстве. Обращаю Ваше внимание, что не зависимо , на чье имя из супругов оформлено имущество приобретенное в браке, второй супруг имеет право на супружескую долю. Таким образом, после открытия наследства по завещанию, дом , как наследственное имущество может быть разделен:
1/2 доля пережившего супруга- свекрови ( не наследуется) 
1/2 доля имершего супруга, который оставил завещание наследуется - внуком и выделяется обязательная доля супруги ( нетрудоспособной ( пенсия). Про сына я написала выше.
Для исключения наследства, собственник ( муж свекрови) может подарить его внуку. В этом случае потребуется письменное согласие свекрови на совершение сделки. После государственной регистрации договора дарственной, внук становится собственником. Завещание может остаться, но имущество, которое указано в нем, отчуждено самим наследодателем при жизни, поэтому этот дом исключается из наследственной массы.

Русаков Сергей Владимирович · Answer

Здравствуйте, Раиса!

Если сын мужа вашей свекрови не является нетрудоспособным и не находится у него на иждивении, то, при наличии завещания, сын не будет иметь никаких прав на дом. Для подстраховки, конечно, можно и дарственную оформить (тогда будет 100% уверенность, что Ваш сын будет единственным собственником дома).

Права на дом - влияние завещания и наличие других наследников

Похожие вопросы

Пытаюсь помочь свекрови и мужу, но стоит ли мне оставаться в этом браке?

Моя свекровь завещала свою двухкомнатную приватизированную квартиру моему сыну, 19 лет.

Правовые вопросы приватизации квартиры - каковы права мужа свекрови на долю в недвижимости?

Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок.

Наследственные права при скоропостижной смерти свекрови - что делать и как защитить интересы семьи?

Какова будущая доля моего сына в 1/2 дома, прописанного у его бывшего отца и оформленного на свекровь

Как выписать сына мужа от первого брака из квартиры свекрови, если муж даровал ее на мать и прописан в ней?

Как правильно оформить наследство на дом, принадлежавший бабушке мужа, после его смерти?

Права мужа на долю умершей матери и претензии брата свекрови по завещанию бабушки - обзор ситуации

Права мужа после смерти свекрови - наследование по завещанию бабушки и возврат 1/2 доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59