Меня интересует что выгоднее дарение квартиры или её купля продажа.
Вопрос №791730
из г. Зеленоград
опубликован 23.05.2009, 01:22
опубликован 23.05.2009, 01:22
Меня интересует что выгоднее дарение квартиры или её купля продажа. Если мать хочет передать квартиру сыну. И какие в этом случае нологи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Владислав! В обоих случаях сын станет собственником, но при дарении договор безвозмездный, а при купле-продаже за плату. Если сын состоит в зарегистрированном браке и нет брачного контракта, предусматривающего иное, то купленная квартира будет нажитым с женой в браке имуществом и при разделе имущества жена вправе претендовать на 1/2 долю квартиры. При дарении сын в таком случае будет единоличным собственником. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности в обоих случаях одинакова. При дарении матерью сыну квартиры сын налог на дарение не платит(п.18.1 ст.217 НК РФ). При купле-продаже декларацию по НДФЛ должна подавать мать-продавец. Если она владела квартирой до продажи 3 года и более, то имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и независимо от полученной от продажи суммы НДФЛ платить не будет. При владении квартирой до продажи меньший срок вычет составит 1000000руб., а с превышения НДФЛ составит 13%. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности в обоих сделках одинакова(500руб. прекращение права и 500руб. возникновение права).
23.05.2009, 03:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 528
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Налог при продаже квартиры после подарка сыном и выгоднее ли дарение сестре или купля-продажа?
Переоформление квартиры - дарственная или купли-продажа - что выгоднее для сына?
Возможно ли заключить договор дарения квартиры сыну, зарегистрированному в ней в другом городе, и что выгоднее
Каким способом лучше передать квартиру отцом своему сыну - дарение или купля-продажа?
Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?
Как передать квартиру в собственность подруге - дарение или купля-продажа?
Способы передачи доли в приватизированной квартире и соответствующие налоги
Скажите пожалуйста, как лучше передать приватизированную квартиру отца к сыну.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут