Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Меня интересует что выгоднее дарение квартиры или её купля продажа.

Вопрос №791730 из г. Зеленоград
опубликован 23.05.2009, 01:22

Меня интересует что выгоднее дарение квартиры или её купля продажа. Если мать хочет передать квартиру сыну. И какие в этом случае нологи.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Владислав! В обоих случаях сын станет собственником, но при дарении договор безвозмездный, а при купле-продаже за плату. Если сын состоит в зарегистрированном браке и нет брачного контракта, предусматривающего иное, то купленная квартира будет нажитым с женой в браке имуществом и при разделе имущества жена вправе претендовать на 1/2 долю квартиры. При дарении сын в таком случае будет единоличным собственником. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности в обоих случаях одинакова. При дарении матерью сыну квартиры сын налог на дарение не платит(п.18.1 ст.217 НК РФ). При купле-продаже декларацию по НДФЛ должна подавать мать-продавец. Если она владела квартирой до продажи 3 года и более, то имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и независимо от полученной от продажи суммы НДФЛ платить не будет. При владении квартирой до продажи меньший срок вычет составит 1000000руб., а с превышения НДФЛ составит 13%. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности в обоих сделках одинакова(500руб. прекращение права и 500руб. возникновение права).

23.05.2009, 03:24
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 335 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 928 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 795 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.8 93 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 346 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 848 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Черезов А.Н.
5 41 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться