Переоформление квартиры - дарственная или купли-продажа - что выгоднее для сына?
Вопрос №4192419
из г. Долгопрудный
опубликован 17.06.2014, 13:30
опубликован 17.06.2014, 13:30
Квартира в собственности отца сын прописан в этой квартире, что выгоднее для переоформления квартиры на сына дарственная, или купли-продажа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте!
Если квартира в собственности более трех лет. это не важно, так как НДФЛ в любом случае выплачиваться не будет.
Если квартира в собственности менее трех лет. то лучше подарить. иначе отцу придется выплачивать НДФЛ.
Конечно. если сын женат, то при покупке квартиры, она поступить не в собственности сына, а в общую совместную собственность супругов, вне зависимости от того. на чье имя она будет оформлена -- с соответствующими последствиями (раздел квартиры пополам между супругами) в случае расторжения брака.
17.06.2014, 13:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
1. Купля-продажа: если квартира в собственности у отца менее 3 лет он должен будет платить налог 13% с продажи квартиры, сын не сможет воспользоваться налоговым вычетом (возврат 13% с покупки квартиры), если сын женат, то квартира будет считаться приобретенной в браке, и, следовательно, совместно нажитым имуществом супругов (с разделом в случае развода).
2. Дарение: налог на дарение не платиться, квартира будет принадлежать только сыну и в случае развода с супругой делиться не будет.
17.06.2014, 13:52
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Вопрос о продаже квартиры, подаренной сыну с пропиской его ребенка.
Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?
И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Который находиться в армии квартира дарствена оформлена на отца, но сын прописан в квартире.
Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну.
Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Процедура переоформления квартиры - куда обратиться и сколько это может стоить, если сын прописан в жилом помещении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут