Мать наследодателя проживает всю жизнь в этой квартире.

Question

Посоветуйте пожалуйста, как избежать оплаты долга по кредитам нескольких банков, оставшегося после смерти отца-наследодателя двум несовершеннолетним детям и матери наследодателя, других наследников нет (с женой наследодатель в разводе и она не является наследником, у наследодателя есть в собств.1-комнатная квартира, которая является единственной недвижимой собственностью наследников. Мать наследодателя проживает всю жизнь в этой квартире. Наследодатель умер вследствие суицида, и банки требуют обратить долг на недвижимое имущество наследодателя, при продаже которого средств хватит ровно на погашение всех долгов по кредитам и у детей и матери наследодателя не останется места для проживания.
 Заранее, спасибо Вам огромное!

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Наталья! По Вашей просьбе дополняю, что если из имущества есть только квартира, наследники не примут наследство, а долгов больше, чем стоимсоть квартиры, то пристав при исполнении решения распределит полученную от продажи квартиры сумму пропорционально взысканным суммам. Продажа квартиры будет происходить на условиях сохранения права пожизненного проживания матери или перед этим её выселят с предоставлением ей другого жилья в аренду. Выселить мать можно только через суд. Возможно присуждением банкам права на долю квартиры(пропорционально сумме иска) и предложение банком заключить с матерью договор найма. Сейчас можно только гадать, но полагаю, что на улицу мать суд выселить не должен.

23.05.2009, 23:27

Уважаемая Елена Вадимовна, еще раз большое спасибо за Ваш ответ.
Будем надеяться, что наша мама не останется на улице, хотя сейчас банки зверствуют.
Здоровья Вам, терпения и успехов во всех делах!
СПАСИБО!

Задать вопрос юристу

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Наталья! Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Если наследники откажутся от принятия наследства, то не будут отвечать по долгам наследодателя.Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Полагаю, что при большой сумме долга орган опеки даст согласие на отказ детей от принятия наследства.

Полагаю, что без предоставления жилплощади банк врял ли сможет выселить мать, для которой это жильё единственное.

23.05.2009, 13:04

Уважаемая Елена Вадимовна, спасибо Вам за исчерпывающий ответ!
Но если возможно, Вы не могли бы подсказать, на каких основаниях мать наследодателя останется проживать в квартире, если кредиторы-банки обратят на квартиру взыскание по долгам и как банки будут делить эту квартиру, в которой останется проживать мать? Спасибо Вам огромное!!! С большим уважением и благодарностью, Наталья.

Спросить юриста

Мать наследодателя проживает всю жизнь в этой квартире.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Наследодатель оставил завещание на на все движимое и недвижимое имущество наследнику второй очереди.

Право детей умершего наследника на имущество в случае его смерти до открытия наследства

Доли наследования квартиры наследодателя между супругой и дочерью в случае наследования по закону

Наследование квартиры с умершим наследодателем и просроченным паспортом одного из наследников

Как оформить наследство по квартире с долгами сына - важные юридические нюансы

Переходит ли доля умершего наследника кому-либо после смерти наследодателя, если он умер до открытия наследства?

Порядок наследования при смерти одного из наследников до наследодателя

Может ли внук наследовать долю после умершего до открытия наследства отца при наличии завещания?

Обязана ли мать детей-наследников возмещать долги наследодателя в случае развода - анализ ситуации и законодательства

Наследство от завещания - Как будет делиться имущество и как суд истолкует завещание

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59