Как действовать в форсмажорной ситуации при оформлении сделки на покупку квартиры через ипотеку?

Вопрос №7918734 из г. Москва
опубликован 04.09.2015, 15:01

Очень прошу подсказать, как мне следует действовать в форсмажорной ситуации при оформлении сделки. Приобретаю квартиру в новостройке через ипотеку. Покупка осуществляется не у застройщика напрямую, а у Инвестора - юридического лица посредством заключения Соглашения о переуступке права по ДДУ. После того как ипотечный договор и соглашение о переуступке были поданы на регистрацию в Росреестр я был уведомлен по телефону о том, что реквизиты Инвестора изменились, в связи с чем мне предлагается получить на руки письмо об изменении реквизитов и произвести оплату за квартиру по новым платежным реквизитам. А не тем, что указаны в соглашении цессии и договоре ипотеки. Ситуация крайне некрасивая, особенно если принять во внимание тот факт, что данная компания-Инвестор по сути является дочерней структурой застройщика, все переговоры ведут представители застройщика, документы оформляются через дочернее же риэлторское агенство в том же офисе застройщика. Стоит ли мне настаивать на переоформления всех документов и повторном прохождении регистрации сделки в росреестре?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзыва

Если Вы оплачиваете после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, то Вам всё равно по каким реквизитам платить, а если Вы оплачиваете до получения свидетельства о праве собственности на квартиру, то требуйте переоформления всех документов, так как потом может оказаться, что данная сделка затеяна мошенниками. Удачи

04.09.2015, 15:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Добрый день!

Если платежные реквизиты указаны в Соглашении о переуступке права по ДДУ, нужно платить именно по ним.

Если Вы готовы пойти навстречу инвестору и согласитесь на изменение реквизитов (это ваше право, но не обязанность), их необходимо оформить дополнительным соглашением к соглашению о переуступке, которое также должно быть зарегистрировано.

04.09.2015, 15:49

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как действовать в форсмажорной ситуации при оформлении сделки на покупку квартиры через ипотеку?

Похожие вопросы