Претензии к размеру квартиры - жена хочет вернуть задаток
Вопрос №7919605
из г. Мурманск
опубликован 04.09.2015, 16:01
опубликован 04.09.2015, 16:01
Жена внесла задаток на покупку квартиры. Но, как оказалось квартира не 18 кв. м а 16. Жена не хочет покупать эту квартиру. Можно ли вернуть задаток, если в договоре у агенства прописано, что в случае отказа от сделки задаток не возвращается?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
04.09.2015, 16:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юридическая фирма
из города Великий Новгород, стаж 11 лет
5558 отзывов
Это существенный недостаток, о котором Вы не знали при заключении договора, поэтому можете вернуть задаток, пишите заявление продавцу на расторжение договора и возврат денег.
04.09.2015, 16:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прописанные в квартире при покупке в ипотеку - что делать, если информация от риэлтора оказалась неверной?
Возможность возврата задатка при отказе свекрови продавать квартиру - действие юридической силы расписки
Как вернуть задаток, если передумали покупать квартиру?
Как вернуть оплату услуг агентства, скрывшего важную информацию о квартире?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Как расторгнуть предварительный договор на покупку квартиры и обязан ли я платить неустойку?
Не прорвались в сделку - возможно ли вернуть задаток при покупке квартиры в аварийном доме?
Как вернуть задаток покупателю, если он отказался от покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут