Здравствуйте!Подскажите как действовать,нам как многодетным выдали земельный участок, мы его оформили уже в собственность

Здравствуйте!Подскажите как действовать,нам как многодетным выдали земельный участок, мы его оформили уже в собственность, но на этом участке соседи еще лет 10 назад построили цоколь,но не узаконили его,теперь Они просят заплатить за него сумму в размере 300т.р после они нам показали что у них есть документ что они эти стройматериалы купили у кого-то за 150т.р.Мы им предложили выкупить как по документу но они не хотят,что нам теперь делать? Получается мы можем им ничего не отдавать раз они не хотят идти на наши условия и начать дальше стройку или нам пока там ничего трогать нельзя до суда?Но и в суд они подавать тоже не хотят.