Может ли знакомый претендовать на право владения этой квартирой?

Вопрос №79216 из г. Москва
опубликован 06.03.2003, 12:59

Знакомый в течение 5 лет снимает 1-комн. Квартиру в Москве. Изначально был оформлен договор аренды на 2 года. Хозяева квартиры - муж и жена, квартира оформлена на жену. Три года назад хозяйка умерла, но ее муж переоформлением квартиры не занимался и она до сих пор числится прописанной в квартире. Договор на аренду квартиры не продлевался. Интересует, что может произойти с квартирой если выяснится, что муж хозяйки в ней не прописан. Может ли знакомый претендовать на право владения этой квартирой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Квартира в собственности? Если она приобреталась во время брака, то независимо от оформления на жену, принадлежит им обоим. Также муж наследник.

06.03.2003, 23:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68177 отзывов

На право владения, если Вы подразумеваете под этим вещное право - нет. На право пользования как арендатор - да. Пользование арендованным имуществом по истечении срока действия договора при отсутствии возражений собственника означает, что договор аренды продлен на неопределенный срок (ч. 2 чт. 621 ГК РФ). И смена собственника не влияет на действие договора аренды (ст. 617 ГК РФ). А регистрация не относится к этим гражданским правоотношениям.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли знакомый претендовать на право владения этой квартирой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы