Возможность продажи квартиры без ожидания 6 месяцев после смерти мужа при ее оформлении на жену

Вопрос №2340324 из г. Москва
опубликован 03.04.2013, 14:41

Квартира куплена и оформлена на жену, муж умирает, он был прописан в этой квартире после купли квартиры. Может ли жена продать эту квартиру не дожидаясь 6 мес.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артемова Елена Викторовна адвокат Свердловской Областной Коллегии Адвокатов тел.

Юрист Екатеринбург, стаж 2 года

5.0 13 отзывов

Прописка не влечет за собой права собственности, следовательно единственным собственником в квартире имеющим право пользования, распоряжения и владения имуществом ст 209 ГК РФ, является жена. 6 месяцев можно не дожидаться т.к имущество не входит в состав наследства. Родственникие не имеют права на вашу квартиру.

04.04.2013, 07:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36193 отзыва

сын умершего имеет право на долю в наследстве. Супружеская доля мужа 1/2, значит, сын может получить 1/4 долю. Если квартира будет продана, то сын имеет право обратиться в суд и признать договор недействительным.

03.04.2013, 15:11

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 года

5.0 2465 отзывов

Сын имеет право на 1/2 долю отца.

До истечения 6 мес. супруга не вправе продать квартиру. Данная сделка при обращени в суд будет признана незаконной.

03.04.2013, 17:41

Спросить юриста

Артемова Елена Викторовна адвокат Свердловской Областной Коллегии Адвокатов тел.

Юрист из города Екатеринбург, стаж 2 года

5.0 13 отзывов

Квартира приобретена в перид брака ст 34 СК РФ имущество , нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, соответственно доля вашего супруга 1/2 . После открытия наследства наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ являются по закону дети, супруг, родители наследодателя. Соответственно вы, сын, родители умершего имеете право на 1/2 доли наследодателя, в том случае , если не было завещания.1/2 доли надо разделить на количество наследников, если наследников 4 то по 1/8 каждому. Ваша доля увеличится.

04.04.2013, 07:38

Спросить юриста