Возможность продажи квартиры без ожидания 6 месяцев после смерти мужа при ее оформлении на жену

Вопрос №2340324 из г. Москва
опубликован 03.04.2013, 14:41

Квартира куплена и оформлена на жену, муж умирает, он был прописан в этой квартире после купли квартиры. Может ли жена продать эту квартиру не дожидаясь 6 мес.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артемова Елена Викторовна адвокат Свердловской Областной Коллегии Адвокатов тел.

Юрист Екатеринбург, стаж 2 годa

5.0 13 отзывов

Прописка не влечет за собой права собственности, следовательно единственным собственником в квартире имеющим право пользования, распоряжения и владения имуществом ст 209 ГК РФ, является жена. 6 месяцев можно не дожидаться т.к имущество не входит в состав наследства. Родственникие не имеют права на вашу квартиру.

04.04.2013, 07:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

сын умершего имеет право на долю в наследстве. Супружеская доля мужа 1/2, значит, сын может получить 1/4 долю. Если квартира будет продана, то сын имеет право обратиться в суд и признать договор недействительным.

03.04.2013, 15:11

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Сын имеет право на 1/2 долю отца.

До истечения 6 мес. супруга не вправе продать квартиру. Данная сделка при обращени в суд будет признана незаконной.

03.04.2013, 17:41

Спросить юриста

Артемова Елена Викторовна адвокат Свердловской Областной Коллегии Адвокатов тел.

Юрист из города Екатеринбург, стаж 2 годa

5.0 13 отзывов

Квартира приобретена в перид брака ст 34 СК РФ имущество , нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, соответственно доля вашего супруга 1/2 . После открытия наследства наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ являются по закону дети, супруг, родители наследодателя. Соответственно вы, сын, родители умершего имеете право на 1/2 доли наследодателя, в том случае , если не было завещания.1/2 доли надо разделить на количество наследников, если наследников 4 то по 1/8 каждому. Ваша доля увеличится.

04.04.2013, 07:38

Спросить юриста