Подскажите пожалуйста, имеет ли право Продавец (долевая собственность)

Вопрос №79228 из г. Геленджик
опубликован 06.03.2003, 13:27

Спасибо Вам за быстрый ответ на вопрос №78604. Подскажите пожалуйста, имеет ли право Продавец (долевая собственность) оформить со мной (Покупателем) договор дарения на свою часть домовладения без согласия совладельцев. В родственных отношениях мы не состоим, а соседи согласия не дают. Если да, то необходимо ли при этом оповестить совладельцев о дарении. Спасибо. Матвеев Юрий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Радько Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемый Юрий! Если речь идёт о договоре дарения (по смыслу вопроса), то его стороны называются не продавец и покупатель, а даритель и одаряемый. Если даритель имеет в своей собственности долю домовладения, то для дарения этой доли согласие владельцев остальной доли закон не требует, так как ст. 246 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что ограничения по распоряжению своей долей в общем имуществе, установленные данной статьёй, распространяются на случаи ВОЗМЕЗДНОГО отчуждения этой доли. Договор же дарения, в соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса, является БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ, так как в силу него даритель БЕЗВОЗМЕЗДНО передаёт одаряемому в собственность имущество. Вывод: при дарении доли в общем имуществе согласия сособственников домовладения, имеющих в собственности другие доли, не требуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите пожалуйста, имеет ли право Продавец (долевая собственность)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы