Как подготовиться к суду по вопросам текущей крыши - вопросы о заключении СЭС, меры давления на управляющую компанию и потерянная прибыль аренды

Question

Уже обращался на этот сайт с вопросом о текущей крыше и волоките со стороны коммунальных служб. Готовлюсь к суду. Есть несколько вопросов:
1. Получил здесь совет обратиться в СЭС за заключением. Правильно ли я понимаю, что вместо СЭС сейчас Роспотребнадзор?
2. На какую тему надо просить заключение?
3. Могу ли я в качестве меры давления на управляющую компанию постоянно делать ремонты? Нанять фирму, сделать ремонт, сохранить все платежные документы, после каждой протечки обращаться в оценочную компанию, требовать возмещения ущерба, опять ремонт и так далее, пока управляющей компании не надоест опрлачивать по суду ущерб? Реальный ли это способ?

4. В квартире в настоящее время (уже несколько лет) никто не прописан. В принципе, я мог бы ее сдавать в аренду. Но из-за ее состояния ее разумеется никто не снимет. Могу ли я как-то потребовать от управляющей компании возмещения потерянной прибыли? Как это доказать? Какими документами? Может быть целесообразно прямо сейчас заключить договор с каким-нибудь риэлтерским агенством и потом этот договор использовать в качестве доказательства?

 Спасибо.

Шляго Сергей Станиславович · Accepted Answer

санэпидслужба существует и сейчас. О пригодности проживания. Можете, но не факт, что оплатят по Вашим ценам, ремонт можно делать после нескольких предоложений сделать этот ремонт упр. комп., врядли докажете утерянную выгоду. Должен быть предварительный договор, а затем отказ по мотиву прохудившейся крыши. Удачи, Олег.

Удалено · Answer

Здравствуйте Олег,
1. Да, правильно сейчас это Роспотребнадзор.
2. Заключение на предмет нарушения санитарных правил и предельно допустимых концентраций вредных веществ в жилом помещении. (влажность воздуха, грибки на стенах и полу и т.п.).
3. делать ремонты самостоятельно не рекомендую.
4. Возмещение по упущенной выгоде требовать можно, но вряд ли суд в этом пойдет навстречу, хотя как знать....
Подавая иск на управляющую компаниюстоит основываться на законе о защите прав потребителя.
С уважением.

Как подготовиться к суду по вопросам текущей крыши - вопросы о заключении СЭС, меры давления на управляющую компанию и потерянная прибыль аренды

Похожие вопросы

Ущерб от затопления квартиры из-за дырявой крыши - возможности иска против управляющей компании

Возместит ли компания материальный ущерб

Затопление и необходимость ремонта крыши - как обратиться в мировой суд и требовать возмещения ущерба от управляющей компании

Негативный опыт работы с управляющей компанией - как добиться ремонта после протечки крыши на 5 этаже 5-ти этажного дома?

Возможность обращения в суд для возмещения морального и материального ущерба, причиненного управляющей компанией без лицензии

Ответственность за протечку крыши - возможности управляющей компании и обязанности фонда капитального ремонта

Невыполнение просьбы по ремонту крыши - возможность потребовать компенсацию за ущерб на ремонт квартиры

Притесненные жильцы борются за полный возврат денег за услуги ЖКХ после причиненного ущерба управляющей компанией

Как правильно поступить, если квартира залита из-за ремонта кровли - вопросы возмещения ущерба и ограничения сроков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59