Препятствие утверждению тарифов на содержание и ремонт жилья - наказание для управляющей компании и действия собственника в этой ситуации

Вопрос №7925192 из г. Волгодонск
опубликован 05.09.2015, 08:51

Какое наказание возможно для управляющей компании, которая препятствует волеизъявлению собственников жилья, а именно утверждению тарифов на содержание жилья, текущий ремонт и управление многоквартирным домом. В нашем доме проведено общее собрание с соблюдением жилищного кодекса, на котором принято решение о понижении тарифа по управлению домом и повышении на текущий ремонт, а так же о повышении вознаграждения председателю совета дома (расходы на таковое у нас берётся из содержания жилья). По сути происходит перераспределение средств, сохраняя прежнюю общую сумму отчислений с квадратного метра. До принятого протокола размер платы составлял 21,71 (в том числе за содержание 14,34 руб/м 2 (здесь же оплата председателю 0,78 руб/м 2); управление 2,28 руб/м 2, текущий ремонт 5,09 руб/м 2) Жители проголосовали за следующее распределение тарифа 21,71 руб/м 2: содержание 14, 34 руб/м 2 (здесь же оплата председателю 1,81 руб/м 2), управление 1,6 руб/м 2, текущий ремонт 5,78 руб/м 2

Протокол не принят управляющей компанией во внимание, то есть протокол зарегистрирован в приёмной, но действия направленные на реализацию решений собственников отсутствуют! Смету расходов на содержание управляющая не корректирует, присылает квитанции на оплату с прежними тарифами, договор с председателем не заключает.

Подскажите пожалуйста как поступать в данной ситуации, и каким законом регулируются подобные случаи?

Благодарю.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы вправе направить жалобу в Жил.инспекцию, прокуратуру.

Все права, обязанности и полномочия собственников и УК прописаны в ЖК РФ и постановлениях Правительства РФ (например, в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

У Вас есть право на смену УК или создание ТСЖ.

С председателем Совета дома УК не обязана заключать какие-либо договора.

05.09.2015, 22:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Прошу заметить, что в новой управляющей компании мы тарифы на содержание и прочие не утверждали, а перешли со старыми тарифами. Договор на обслуживание многоквартирного дома заключен только с одним представителем дома, без утверждённой сметы расходов. Вот так с 19 июня 2015 года работает с нами новая управляющая без договоров!

05.09.2015, 08:59

Порядок выбора УК прописан также в ЖК РФ. Если не было собрания собственников по выбору новой УК, то Вы вправе не оплачивать счета выставленные УК, с которой у собственников отсутствуют какие-либо отношения.

05.09.2015, 22:57

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 37 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 897 отзывов
Спросить