Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Волгодонск, 05.09.2015, 08:51

Препятствие утверждению тарифов на содержание и ремонт жилья - наказание для управляющей компании и действия собственника в этой ситуации

Вопрос №7925192 из г. Волгодонск
опубликован 05.09.2015, 08:51
Какое наказание возможно для управляющей компании, которая препятствует волеизъявлению собственников жилья, а именно утверждению тарифов на содержание жилья, текущий ремонт и управление многоквартирным домом. В нашем доме проведено общее собрание с соблюдением жилищного кодекса, на котором принято решение о понижении тарифа по управлению домом и повышении на текущий ремонт, а так же о повышении вознаграждения председателю совета дома (расходы на таковое у нас берётся из содержания жилья). По сути происходит перераспределение средств, сохраняя прежнюю общую сумму отчислений с квадратного метра. До принятого протокола размер платы составлял 21,71 (в том числе за содержание 14,34 руб/м 2 (здесь же оплата председателю 0,78 руб/м 2); управление 2,28 руб/м 2, текущий ремонт 5,09 руб/м 2) Жители проголосовали за следующее распределение тарифа 21,71 руб/м 2: содержание 14, 34 руб/м 2 (здесь же оплата председателю 1,81 руб/м 2), управление 1,6 руб/м 2, текущий ремонт 5,78 руб/м 2 Протокол не принят управляющей компанией во внимание, то есть протокол зарегистрирован в приёмной, но действия направленные на реализацию решений собственников отсутствуют! Смету расходов на содержание управляющая не корректирует, присылает квитанции на оплату с прежними тарифами, договор с председателем не заключает. Подскажите пожалуйста как поступать в данной ситуации, и каким законом регулируются подобные случаи? Благодарю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы вправе направить жалобу в Жил.инспекцию, прокуратуру.

Все права, обязанности и полномочия собственников и УК прописаны в ЖК РФ и постановлениях Правительства РФ (например, в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

У Вас есть право на смену УК или создание ТСЖ.

С председателем Совета дома УК не обязана заключать какие-либо договора.

05.09.2015, 22:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Прошу заметить, что в новой управляющей компании мы тарифы на содержание и прочие не утверждали, а перешли со старыми тарифами. Договор на обслуживание многоквартирного дома заключен только с одним представителем дома, без утверждённой сметы расходов. Вот так с 19 июня 2015 года работает с нами новая управляющая без договоров!

05.09.2015, 08:59

Порядок выбора УК прописан также в ЖК РФ. Если не было собрания собственников по выбору новой УК, то Вы вправе не оплачивать счета выставленные УК, с которой у собственников отсутствуют какие-либо отношения.

05.09.2015, 22:57

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 084 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 434 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских