Получение квартиры по символической цене - правовые аспекты и возможные проблемы с регистрацией и налоговой службой

Хотел бы получить ответ на насколько вопросов:

мой не близкий родственник уезжает за границу на ПМЖ... и предложил мне свою квартиру в москве по цене ниже балансовой цены, указанной в БТИ, которая является символической, так как я отказался от процедуры бесплатного "дарения" и он тогда предложил такой вариант... чисто символическую плату, зная, что у меня нет своей квартиры и то,что я не могу позволить купить квартиру себе при нынешних ценах.. документы и бумаги проверенные и подтверждены и заверены юридически... квартира "чистая" и мошенничество исключено... Но меня смущает - имеет ли право налоговая или при регистрации права на жилье вмешиваться, отменять сделку из-за низкой цены на данную квартиру? Или прав мой родственник, который говорит. "Моя собственность-что хочу то и делаю-хоть за копейку имею право продавать" второе, став собственником квартиры-имеет ли право паспортно-визовая служба отказать в постоянной прописке в москве или я имею на это полное право? И третье, я прописан в Екатеринбурге в данный момент... можно ли прописываться в москве и сняться с регистрационного учета в екб, находясь в москве по моему заявлению и направить уведомление заказным письмом в миграционую службу по территориальности в г.Екатеринбург?