Возможность препятствовать обмену комнаты и первоочередное право выкупа - что может сделать собственник 2-х комнат в 3 ком. квартире?

Вопрос №7940135 из г. Железногорск
опубликован 06.09.2015, 23:50

Я собственник 2-х комнат в 3 ком. квартире, собственник третий комнаты мне не родственник (сосед), хочет обменять свою комнату на долю в двушке, тоесть выкупив долю своего сына этой комнатой в двушке, которую им завещала мать соседа в равных долях, заключив договор мены... могу ли я помешать подобной сделке, есть ли у меня первоочередное право выкупить его комнату.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

По ст.250 ГК РФ

06.09.2015, 23:52

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Что бы заключить договор мены они произвели оценку комнаты,а мне предлагают выкупить ее за цену вдвое больше.законно ли это? спасибо

11.09.2015, 02:37

Спросить юриста

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 2409 отзывов

Добрый день!

Собственник имеет право заламывать любую цену за свою недвижимость.а ваше дело-соглашаться с предложенной ценой или нет.вот почему так вредно покупать дом или квартиру по кускам-последний практически всегда,воспользовавшись ситуацией поднимает ценник. и суд не поможет.единственное,если его доля составляет меньше 1/4 попытаться по суду признать ее незначительной и тогда суд может перевести на вас право собственности на его долю с выплатой ему компенсации,которая должна быть вполне реальная. если 1/4 и больше-суды по практике такие доли незначительными не признают.

11.09.2015, 12:41

Спросить юриста