Жильцы многоквартирного дома планируют подать судебный иск против одного из жильцов по поводу спорных требований о денежных выплатах

Мы жильцы многоквартирного дома, и каждый из нас получил письмо претензию от адвоката, который представляет интересы одного из жильцов дома. Этот жилец проживает на последнем этаже и обратился к домовому комитету с просьбой о ремонте крыши по причине наличия протечки. Домовой комитет нашел просьбу релевантной и начал процесс подготовки. Важно отметить, что этот жилец является подрядчиком по проведению ремонтов. Несмотря на то, что его фирма это он один, и речь идет только о текущих ремонтах квартир, его бизнес официально зарегистрирован (важность этой информации будет видна далее). Выяснилось также, что полгода тому назад, без необходимости (был исправен), и утверждения на собрании жильцов, за свой счёт, он самостоятельно заменил крышку выходного отверстия ведущего на крышу. За 10 дней до собрания, на котором жильцы должны были утвердить фирму для проведения работ, мы получили это письмо. В нём были выдвинуты два требования о денежных выплатах: 1. Оплатить изготовление и установку новой крышки выходного отверстия (указана конкретная сумма). Была приложена квитанция фирмы этого жильца за его подписью. 2. Чтобы каждая квартира внесла оплату (указана конкретная сумма) за будущий ремонт крыши домовому комитету. Важно отметить, что домовой комитет не имеет никакого отношения к данному письму. На собрании была утверждена фирма для проведения работ, и сумма ремонта для каждой квартиры вышла более чем в два раза меньше, чем требовал этот жилец. Все жильцы дома были крайне возмущены этим письмом и хотят подать суд на этого жильца. Посему у нас есть 2 вопроса: 1. Можно ли квалифицировать первое требование как вымогательство и приложенную квитанцию как мошенничество. 2. Можно ли квалифицировать второе требование как вымогательство. С благодарностью, Глава домового комитета.