Мы с братом решили: пусть квартира останется сестре, Документально наше решение оформлено не было.

Надеюсь на Вашу квалифицированную помощь.

После смерти родителей (мама в 1991 г., отец в 1980 г.) в двухкомнатной квартире осталась сестра с мужем (расписались они в 1986 г.). Мы, я и мой брат, не поднимали вопрос о наследовании своих долей жилой площади, причитающейся нам после смерти родителей.

Мы с братом решили: пусть квартира останется сестре, Документально наше решение оформлено не было.

Муж сестры оказался алкоголиком, сначала он сдерживал себя, но со временем всё проявилось в полной мере.

В 2006 г. сестра перенесла операцию на сердце (инфаркт миокарда), но тем не менее вынуждена была работать, т.к. супруг продолжал пить. В 2009 г. ей стало тяжело работать и она решила прекратить работу, вот тут и показал своё лицо алкоголик, вместо поддержки больной супруги он заявил, что желает разменять квартиру и получить свою долю в денежном выражении.

На протяжении всего времени совместного проживания сестра оплачивала коммунальные платежи за квартиру. С 2000 г. они официально разведены, при приватизации квартиры в 2003 г. сестра настояла на приватизации квартиры только на себя (отказ от приватизации квартиры им подписан на сертификате).

Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать его долю, имеем ли мы: я и дочь брата (брат умер в 2007 г.) право на долю в жилплощади. Очень хочется помочь сестре, деньги ей пригодятся на лечение.

Заранее благодарю. Владимир.