Как оформить незавершенное строительство склада в собственность индивидуального предпринимателя?

Вопрос №7944555 из г. Хабаровск
опубликован 07.09.2015, 11:53

Question

Индивидуальный предприниматель арендовал землю у администрации города на 3 года под строительство склада. Срок аренды истекает в августе 2016 г. Разрешение на строительство склада с февраля 2015 г. по февраль 2016 г. На сегодняшний день построен фундамент. Как оформить незавершенное строительство в собственность ИП?

Удалено · Accepted Answer

Согласно п. 2 ст. 25 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположена "незавершенка", и разрешения на строительство (если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения). До 1 марта 2015 года необходимости в таком разрешении не было, но после обширных изменений Земельного кодекса, вступивших в силу с 1 марта этого года, оно снова входит в список документов, нужных для регистрации.
Чтобы оформить право собственности на незавершенный строительством объект, нужно:
1) провести техническую инвентаризацию объекта;
2) получить разрешение на строительство незавершенного объекта;
3) получить на "незавершенку" кадастровый паспорт (с 1 января 2015 года Минэкономразвития утвердило новую форму этого документа);
4) подать документы (правоустанавливающие на землю и технические на объект) в органы госрегистрации.

Как оформить незавершенное строительство склада в собственность индивидуального предпринимателя?

Похожие вопросы

Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность

Возможность продления договора аренды земли и разрешения на строительство для холодного склада ИП

Администрация города отказывает в продлении аренды земли для офисного здания - легальность действий

Как оформить земельный участок в собственность при незавершенном строительстве

Частное лицо стало владельцем незавершенного строительства магазина после окончания договора на землю в 2018 году

Вопрос - Когда мне положен следующий отпуск после первого, который был в январе-феврале 2015 года?

Отказ районной администрации в предоставлении земельного участка в собственность для склада правомерен?

Может ли директор отказать в очередном отпуске перед декретным, если все предыдущие отпуска были использованы

Работодатель требует вернуть деньги за отпуск по внутреннему совместительству - что делать?

Можно ли сохранить землю под ИЖС после истечения срока аренды и что делать дальше с построенными сооружениями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59