Можно ли при получении нового жилья рассчитывать на получение двух квартир для семьи, зарегистрированной в неприватизированной двухкомнатной квартире под снос?

Уважаемый Андрей!

Порядок предостав ленрия жилого помещения взамен квартиры, расположенной в доме, подлежащем сносу, регулируется Жилищным кодексом РСФСР и Положением

о порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная

и государственная собственность города Москвы (утв. Постановлением правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30). В соответствии с п. 4.3 указанного Положения гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма, с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах социальной нормы по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, Вам на четверых полагается 72 кв. м. Также следует иметь в виду, что в настоящее время проводится работа по сокращенрию коммунальных квартир. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования (ст. 15 Закона Москвы "О жилищной политики г. Москвы"). Таким образом, не допускается заселение одной квартиры лицами являющимися разными семьями. При этом граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. Таким образом, чтобы получить две отдельные квартиры (Вашим родителям и Вам с дочерью) Вам необходимо будет доказать, что Вы ведете раздельное хозяйство (отдельные доходы, отдельные расходы и т.д.). При предоставлении квартир Вы вправе провить предоставить Вам две отдельные квартиры. Если Вам будет отказано, Вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов. Кроме того, следует иметь в виду, что в соответстии со ст. 41 Жилищного кодекса РСФСР при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

С уважением, Демидова Н.Г.