Воронеж, 08.09.2015, 10:43

Как решить проблемы с подрядчиком и бригадой по замене кровли?

Вопрос №7955990 из г. Семилуки
опубликован 08.09.2015, 10:43
Выход из следующей ситуации. Заключил договор с ИП на замену кровли в доме. Изначально согласившись на несколько более высокую стоимость работ из-за нехватки времени и чтобы не соваться в рабочий процесс. На третий день бригада, не сойдясь в цене с подрядчиком, покинула объект. В течении 2-х дней подрядчики пообещали снять с другого объекта ещё одну бригаду, что в принципе и было выполнено. Казалось бы всё должно устраивать и претензий к подрядчику никаких не возникает, так как на оговоренную общую стоимость работ это никак не влияет. Вместе с тем в ходе работ выяснилось несколько интересных моментов. Оказывается бригада не с другого объекта, а найдена по интернету и опять начинает возникать вопрос о размере оплаты работ. В итоге опять получаю головную боль в разруливании финансовых неувязок между подрядчиком и бригадой. К чести рабочих, надо сказать, что качество выполнения работ и их отношение устраивает полностью. Подрядчики же начинают наращивать конфронтацию с бригадой, пользуясь тем, что последние совершили глобальную ошибку не оформив свои трудовые отношения с ними в котором была бы указана стоимость выполняемых работ по каждой позиции. В итоге подрядчик упирает на то, что в оговоренную оплату 900 рублей за кв.м входит весь объём работ с учётом сноса старой конструкции и уборка мусора, бригада же настаивает на том что демонтаж внутреннего помещения и уборка мусора отдельные операции, которые должны и оплачиваться отдельно (в чём я согласен с бригадой). Подрядчики не согласны с такой постановкой вопроса. Правда вопрос о дополнительной плате с моей стороны подрядчиком не поднимается (всё кстати прописано в моём договоре с подрядчиком, правда без калькуляции). В определённый момент возникли проблемы с выплатой аванса бригаде, якобы из-за отсутствия свободных средств у подрядчика, что мне опять таки пришлось улаживать самому. В тоже время при внимательном подсчёте фактических расходов на материал выяснилось, что почти половина оплаты за лес, металл и расходники (170 000 из 410 000 руб.) уже в остатке осело у подрядчика (что я кстати совершенно не оспариваю ибо их услуги тоже должны оплачиватся). Возникают большие сомнения в честном последующем расчёте подрядчика с бригадой по окончанию работ, так как на данный момент на просьбу рабочих оформить договор со сметой от подрядчика начали поступать заявления, что они (подрядчики) не примут у бригады работу, так как считают неудовлетворительным качество работ. Я претензий к качеству не выдвигаю, потому, что оно меня вполне устраивает (и работы практически выполнены). Казалось бы какое мне дело до внутренних разборок данного ИП с нанятой ими бригадой, но... как-то очень уж живы воспоминания о лихих 90-х с их девизом без лоха и жизнь плоха, честно говоря жалко ребят которые добросовестно работают, а в итоге могут оказаться ни с чем. Оставшаяся сумма моего долга уже не перекрывает стоимости их трудозатрат, т.е. если подрядчик не проявит доброй воли... ну сами понимаете. 1.Могу ли я произвести расчёт с бригадой минуя подрядчика? 2.Можно ли разорвать договор с подрядчиком (ну очень уж большие сомнения в их порядочности по отношению к рабочим, тем более, что изначально они позиционировались как серьёзная строительная фирма, а в итоге ищут соисполнителей по интернету)? 3.Кстати также возник вопрос по стоимости мансардного окна (первоначально в договоре не предусматривалось), за которое подрядчик требует дополнительную плату в размере 27 000 руб., покопавшись в интернете, нашёл такое окно за 15100. И судя по представленным счетам на металл, это окно уже вошло в те 410 000 руб. которые были выданы на приобретение материалов. Заранее благодарен за совет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день,

1. У вас отношения с подрядчиком, ему и платите, бригада к вам не имеет никакого отношения.

2. Статья 715 ГК РФ. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3. Приобретите сами окно и оплатите установку,если договором не предусмотрено приобретение данного окна подрядчиком.

Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с документами.

08.09.2015, 15:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 098 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 953 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 273 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить

Юридические услуги в Семилуки

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских