Сосед требует оплату за нелегальные работы - какие последствия могут быть и возможны ли меры защиты?

У меня такая ситуация: примерно месяца два назад сосед предложил протянуть водопровод через участок принадлежащей моей матери, через не которое время сообщил, что проекты заказал и их сделают (так как раньше, примерно года 1,5 до этого этот участок принадлежал мне и я заказывал технические условия для данной процедуры, но так и не получилось сделать) его предупреждали, что участок не мой, но он как то на это не обратил внимание. За несколько дней до этого соседу сообщил, что у меня отсутствую денежные средства для произведения данных работ. Через две недели сосед стал требовать деньги за произведенные работы, письменных обещаний я не давал, земля принадлежит не мне, на проекте нет подписи хозяина или письменного соглашения хозяина участка на проведения данных работ. В данном случае что грозит мне если я не верну ему деньги (ранее был настроен отдать но позже и он в курсе когда, но сейчас его не устраивает срок и он грозится подать в суд, и сегодня подходили с выше стоящего руководства намекали, что ему надо отдать), так же интересует возможно ли признать его проект не действительным и проведения им работ на участке не законным (но это только лишь для того, что бы перестал давить).