Может ли незаконнорожденная дочь претендовать на квартиру, предлагаемую соседом по дому по договору ренты? Какой будет процесс расторжения договора и что будет с уже потраченными средствами?

Вопрос №796133 из г. Химки
опубликован 31.05.2009, 19:53

Сосед по дому предложил ухаживать за ним по договору ренты. Ранее было завещание на 2 племянников. Есть дочь, рожденная вне брака, с которой не поддерживаются отношения с ее рождения. Может ли она претендовать на квартиру? И второе - в каком случае он сможет расторгнуть договор, как быть с потраченными средствами, помогаем уже сейчас - продуктами, постельными принадлежностями, уборкой. Просит сделать ему ремонт во всей квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Договор ренты заключается с обязательным нотариальным удостоверением. Лучше установить их в сумме, кратной МРОТ и перечислять на счёт получателя ренты в банке в установленный договором срок, чтобы потом дочь не могла оспаривать договор по причине не выполнения плательщиком ренты своих обязательств. Если не будете выполнять обязанности по договору, то и сам получатель ренты может расторгнуть договор без выплаты компенсации, если договором не будет установлена выкупная цена, которая будет сначала Вами уплачена наряду с последующими обязанностями по договору. Важно,чтобы не было сомнений в дееспособности соседа по состоянию здоровья и это усматривалось из медицинских документов, чтобы дочь не могла добиться признания сделки недействительной по мотиву неспособности получателя ренты отдавать отчёт своим действиям и руководить ими.

31.05.2009, 20:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 58 минут

Дюжев-Мальцев Вадим Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 70 отзывов

Договор пожизненной ренты подлежит обязательной гос. регистрации и право собственности оформляется на платильщика ренты и наследникам что бы оспорить данный договор необходимы основания его недействительности или ненадлежащего исполнения. расторгнуть договор ренты в одностороннем порядке возможно в случае его ненадлежащего исполнения в судебном порядке. С уважением.

31.05.2009, 22:44

Спросить юриста