Судебный спор о праве на самовольное строение на участке после раздела наследства

Вопрос №7964724 из г. Анапа
опубликован 08.09.2015, 23:33

Хозяйкой участка была мать моего мужа. При жизни она разрешила нам построить хоз. постройку. После ее смерти в наследство вступили мой муж инвалид 3 группы, пенсионер и его брат, по завещанию, все делиться в равных долях. Наша семья проживала с хозяйкой участка, мы производили за ней уход, готовили еду, кормили, мыли ее, стирали ее вещи, возили в поликлинику, в продуктовый магазин и т. п. Эксперт, по распоряжению суда подтвердил, что постройка выполнена из тех материалов на которые товарные чеки были предоставлены суду. При разделе по завещанию, эти постройки были признаны самовольной постройкой администрацией города. Одноэтажный хоз. блок построен в глубине двора, к соседи претензий не имеют, жалобы не поступали, с улицы строение не видно. Скажите, есть ли возможность не сносить постройку, если она никому не мешает и построена до 2004 года.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

В судебном порядке узаконивайте постройку.

08.09.2015, 23:57

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.7 519 отзывов

Елена Ивановна вы вправе признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Для этого должны быть соблюдены требования ст.222 ГК РФ.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Нужна будет помощь, звоните..

09.09.2015, 01:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста