Усыновление жениного сына и приватизация квартиры - что делать?

У меня такой вопрос в браке с женой 9 лет у жены есть сын 2004 года рождения от гражданского брака и в 2013 родился наш общий ребенок, общего сына после рождения я прописал к своим родителям и где я в принципе прописан а супруга прописана и её сын от гражданского мужа в не приватизированной квартире где мы все проживаем и при этом её сын воспитан мной с 2 летнего возраста как родной по тому что его родной отец наркоман и уже отсидевший 5 лет с 2010 года за наркотики и опять сел в 2014 году сроком на 12 лет опять за наркотики и при этом на него небыли наложены элементы и он не принимал участия в воспитании ребенка и по этому его сын считает меня отцом по сей день. В этой квартире был квартиро съемщиком главным дедушка-отец матери моей жены + ее мама прописана и отец и того в квартире было всего прописано 5 человек (все умерли сперва мать жены потом отец и потом дедушка главный квартиро съемщик не приватизированной квартиры осталась жена и её сын 2004 года рождения прописаны. Феврале 2015 года у меня умерла жена. Я подал заявление на усыновление сына 2004 года моей жены в опеку и опека дала бумагу что я являюсь временным опекуном но при этом наложили арест на квартиру и + ко всему дали бумаги что бы я собрал документы для приватизации квартиры как соберу что бы принес им и они ее приватизируют но я не знаю что мне делать а не получится так что у меня заберут сына после того как они ее приватизируют квартиру.