Проблема с покупкой земельного участка - Неоформленная расписка и отказ старой хозяйки признавать акт купли-продажи

Вопрос №7969268 из г. Томск
опубликован 09.09.2015, 12:23

Меня зовут Павел. Я столкнулся с неприятной ситуацией при покупке земли. Владельцы у которых я купил землю владели ею на основании расписки (т.е. земля не была полностью оформлена) . Расписка была дана, ранее владеющим землёй человеком, о том, что деньги за землю он получил и притензий не имеет. Новые хозяева мне так же дали такую расписку и передали все документы. Но при оформлении документов мне сказали, что нужна роспись первого хозяина, а она, в свою очередь, заявила, что будет забирать участок на основании того, что он до сих пор оформлен на её имя. Люди у которых я купил эту землю владеют ею уже 10 лет (мой участок граничит с их участком) Как быть в данной ситуации? Документы на землю у меня, а старая хозяйка не хочет признавать акт купли - продажи. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? С уважением Павел.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Обратиться в суд ст.131, 132 ГПК РФ за признанием права собственности на землю.

09.09.2015, 13:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Только обращаться в суд и взыскивать обратно уплаченные средства и конечно же неустойку.

09.09.2015, 13:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Павлов Виктор Анатольевич

Юрист из города Томск, стаж 5 лет

4.9 92 отзыва

Здравствуйте. В данном случае нужно внимательно смотреть документы которые у Вас на руках. Вполне возможно, что Вам придётся признавать право собственности на землю в судебном порядке. Т.к. по сути вы являетесь добросовестным приобретателем.

Срок исковой давности у первой хозяйки земли прошёл. Она не может обратиться в суд для истребования земли из вашего владения. Если не докажет уважительность пропуска срока.

09.09.2015, 13:13

Спросить юриста