Вопрос: что может практически сделать со своей 1/9 долей сын мужа,

Вопрос №796962 из г. Москва
опубликован 02.06.2009, 11:32

После смерти моего мужа 1/9 доля квартиры, в которой я проживаю со своим сыном от 1-го брака и его сыном (моим внуком) принадлежит сыну мужа от первого брака. Квартира 3-х комнатная 74,4 м 2 соответственно 13,5;18 и 13,5 м 2 комнаты. Вопрос: что может практически сделать со своей 1/9 долей сын мужа, - может ли он прописать на неё кого-либо без нашего согласия,-можно ли разделить лицевые счета чтобы мне не платить за его имущество и надо ли это сделать - может ли он проживать на этой доле и как - может ли он отдать долю под залог и есть ли случаи принятия в залог банками таких не выделяемых долей-если он захочет её продать (должен вначале предложить её мне, по праву приоритета покупателя) условно за 1 млн. руб, а для меня это буде большой суммой и я не смогу ее выкупить, то что может произойти дале - каких ещё пакостей можно ожидать с его стороны - и вообще, может ни о чем не беспокоиться, а спокойно жить в квартире, потому что он ничего ПРАКТИЧЕСКИ не сможет сделать с этой долей. Заранее благодарю за ответы и советы. С уважением, Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44477 отзывов

Может проживать. Как? Как угодно. "Как проживать" - жилищным законодательством не регламентируется. Хорошо, видимо. Прописать не сможет без согласия никого. Лицевые счета не делятся. Продать сможет, должен предложить Вам сначала купить. Есть ли у Вас деньги - это никого не интересует, не купите - продаст постороннему лицу. Ну и это лицо сможет там жить. Как - см. выше. Вот такая ситуация у Вас. Так что мой совет в случае чего найти деньги и купить долю.

02.06.2009, 17:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут

8 800 505-91-11

Уважаемая Ольга!

1. Прописать кого либо в квартире можно только по общему согласию собственников (как он так и вы)

2. разделить лицевые счета нельзя

3. Собственники имеют право проживать в квартире, вне зависимости от размера доли, принадлежащей им. (хоть 1\2, хоть 1\100)

4. Отдать долю в залог - только с согласия сособственника.

5.Если он предложит вам выкупить ее за 1 000 000, он должен продать ее третьему лицу за ту же сумму. Иначе вы имеете право трекбовать перевода прав и обязанностей покупателя по договору на себя.

02.06.2009, 12:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста