Вопросы ответственности за содержание общего имущества при аренде технического этажа в жилом доме - кто несет ответственность?

Ответ на Ваш вопрос содержится в тексте заключенного Вами с арендодателем договора аренды. Там должно быть указано, что и за что конкретно Вы платите. Если указано, что вы обязаны оплачивать содержание общего имущества, то платить Вы должны арендодателю либо в ином порядке, указанном в договоре. Если не указано, то все взаимоотношения с управляющей компанией - это проблема арндодателя, как собственника помещения, который обязан нести бремя содержания своей собственности.

Уважаемая Юлия.

Требование управляющей компании необосновано. Попросите УК сослаться на норму Жилищного или Гражданского кодексов. Даже интересно, как УК аргументирует свое требование.

Согласно ст. 36 ЖК РФ общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений. И плату за содержание и ремонт общего имущества вносят именно они. У арендатора нет таких обязанностей. Другое дело, что собственник помещения вправе включить свои расходы на содержание общего имущества в структуру арендной платы. А ИП вправе либо согласиться с ее общим размером либо отказаться от аренды помещеня на таких условиях. Никаких дополнительных выплат помимо арендной платы арендатор платить не должен.

С уважением,

Юшкевич Павел Петрович.