Как прекратить оплату за квартиру при замороженной стройке и скрытии застройщиком

Вопрос №7971870 из г. Ногинск
опубликован 09.09.2015, 16:14

Приобреталась квартира у Инвестора по Договору Уступки прав (требований) с рассрочкой оплаты на 1 год. Вроде как по ФЗ-214, но без регистрации в рег палате. Оплачено 50%. Сейчас стройка заморожена, Застройщик скрывается от дольщиков (не отвечает на телефон, на юр. адресе не находится), сроки сдачи объекта 4-квартал 2015 г (еще не вышли). Признавать договор недействительным - тоже не вариант, т.к. у Инвестора денег на счетах нет и отдавать он их не будет. Есть ли правовой вариант не платить остальные деньги, пока не возобновиться стройка? В договоре с Инвестором никаких пунктов с заморозкой строительства и как следствием заморозкой платежей естественно нет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Договор уступки прав подлежит регистрации, если Вам переуступлены права по договору долевого участия.

Если регистрации не было, Ваш договору не заключен и оснований платить по нему не имеется.

09.09.2015, 16:17

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Странно что договор не регистрировался. Можете не платить, тем более, если по указанному адресу застройщик отсутствует. Можете подстраховаться и направить на юрадрес письмо с просьбой указать адрес куда можно подъехать и внести якобы вторую часть средств, а также просьбу подтверждения сроков сдачи объекта строительства. Направьте заявление по почте ценным письмом с описью вложения. Даже если оно вернется вам обратно - у вас будут доказательства ваших намерений по оплате

09.09.2015, 16:22

Спросить юриста