Оформление земельного участка без совместной собственности - возможные пути и риски
Вопрос №7975688
из г. Южноуральск
опубликован 09.09.2015, 22:14
опубликован 09.09.2015, 22:14
Дом (25 м 2) и хоз. постройки, по договору купли-продажи, находятся в моей собственности, земля (9 соток) осталась в собственности человека (есть свидетельство на право собственности на землю), который продал мне этот дом. Он 9 лет назад умер, наследница свое наследство проигнорировала (уважительной причины нет). Земля получается ничья? Я плачу налог за землю, веду личное хозяйство... прошло уже 18 лет. Хочу строить дом на этом участке, скажите: 1) как мне оформить этот участок? 2)возможно ли это сделать без суда? Если возможно, куда сначала обратиться? 4)новая земельная реформа, вступившая в силу с 1 марта 2015, может мне помочь в этом вопросе? Желательно конкретные статьи 5)может ли несостоявшаяся наследница помешать мне в оформлении земельного участка и может ли она через суд вступить таки в наследство и аннулировать договор купли-продажи жилого дома? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земля ваша,на основании ст.36 ЗК РФ,вам просто необходимо ее оформить.Наследница не сможет вам помешать.Для начала необходимо обратится в местную Администрацию,за переоформлением участка,если они откажут,то вы обратитесь в суд и решением суда признаете участок свои.Если необходима помощь,звоните.
10.09.2015, 04:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Посмотрел статью 36 ЗК РФ. А она утратила силу с 1 марта 2015!!!!!! Поторопился с благодарностью юристу???
10.09.2015, 08:30
Я просто со статьей ошиблась.не 36,а 35.
10.09.2015, 10:51
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на землю, на которой расположен мой дом, при отсутствии документов о ее покупке?
Кто имеет право на ремонт части дома, принадлежащей другому человеку, на земле, принадлежащей дочери, не вступившей в наследство?
Спор о праве собственности на дополнительные 14 соток земли
Как зарегистрировать право на земельный участок при наличии свидетельства о регистрации права на долю жилого дома
Проблема с наследственными правами и приватизацией земли - вопросы оформления постройки и определения границ участка
Как оформить двухконтурный земельный участок в собственность в сельской местности - проблемы и решения
Может ли бывший собственник оформить документы на дом, если земля уже находится во владении нового собственника?
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут