Как решить проблему с неоплаченными коммунальными услугами после покупки квартиры?

Вопрос №7980150 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2015, 11:33

Приобрели квартиру, и в последствии оказалось. Что бывший хозяин не платил целый год за коммунальные услуги.. заплатил только перед самой продажей... спустя месяц после покупки прислали пенни, начисленные за тот год, причем присылают как отдельную квитанцию. Коммунальщики говорят, что этот долг теперь моя проблема, что они будут присылать счет на мою фамилию, законно ли это? в договоре купли-продажи ни слова не сказано о долгах.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника. Ваши обязательства по квартире возникают с момента регистрации перехода к Вам права собственности. Можно написать претензию в управляющую компанию, жалобу в прокуратуру.

10.09.2015, 11:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Согласен с коллегой.

10.09.2015, 12:02

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Нет, коммунальщики не правы. Исковые требования и квитанции нужно присылать неплательщику, а не новому собственнику, так как вы стали собственником (ст.209 ГК РФ) квартиры, а не долгов.

10.09.2015, 15:15

Спросить юриста