Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли муж продать свою долю в приватизированной квартире и есть ли обязанность предложить ее оставшимся членам семьи?

Вопрос №798368 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2009, 13:12

Господа юристы.

Помогите разобраться в ситуации: 3-х комнатная квартира приватизирована в равной доли на 3 членов семьи (жена, муж и совершеннолетняя дочь). Имеет ли право муж (не находясь в разводе) продать свою часть квартиры? И если имеет, то обязан ли он сначала предложить свою долю оставшимся членам (жене и дочере)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хожаев Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 11 лет

5.0 383 отзывa

1. Имеет право

2. У Вас есть право преимущественной покупки. Муж обязан предложить Вам выкупить долю в теч. 30 дней (в ПИСЬМЕННОЙ форме), если не выкупите, может продать третьим лицам.

Долю надо сначала ВЫДЕЛИТЬ!

04.06.2009, 13:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Калуга, стаж 13 лет

4.7 1459 отзывов

Ув. Наталья! Т.к. договор приватизации считается безвозмездной сделкой (дарение), то доля супруга является его личной собственностью и он может ею распорядиться без Вашего нотариального согласия.

Но что он продаст? Сначала, если вы не согласны, в судебном порядке необходимо определить порядок пользования квартирой, т.е. выделить определенную комнату, и конечно же предложить купить свою долю (в виде комнаты) Вам он обязан, т.к. собственность общая долевая. А в случае Вашего не согласия - может продать любому третьему лицу.

04.06.2009, 13:21

Спасибо за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, здравствуйте! Дополню в связи с предыдущим ответом. Вы написали, что квартира приватизирована в РАВНЫХ долях. Значит, у каждого по одной трети доли, ничего выделять уже не нужно!

С уважением,

Харченко О.В.

04.06.2009, 13:46

Большое спасибо за уточнение. Только не понятно, что значит продать 1/3 квартиры, ведь все комнаты разные. Какую комнату тогда выбирать?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, добрый вечер! На Ваш дополнительный вопрос: да, именно продать 1/3 доли в праве на квартиру. Выделить в натуре доли в квартирах не представляется возможным. Разделить по комнатам - тоже. Соответственно, продается именно ДОЛЯ в праве на квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

05.06.2009, 20:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59