У отчима от первого брака есть дочь, у нее трое детей (18, 17, 16 лет), все они прописаны в других квартирах.

Вопрос №79875 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2003, 16:01

В 3-х комн. Кв. (небольшая кв. с проходной комнатой) проживаем я, моя мама и ее муж (мой отчим, в браке они состоят уже 14 лет), форма приватизации - совместная. У отчима от первого брака есть дочь, у нее трое детей (18, 17, 16 лет), все они прописаны в других квартирах. Очень деликатный вопрос, подскажите, кто имеет право на наследование части жилья отчима если он уйдет из жизни (он гораздо старше мамы), что нам с мамой надо будет делать, чтобы не потерять жилье или деньги за эту часть квартиры и что для нам с мамой выгоднее сделать с квартирой: поменять форму приватизации (уменьшить %-ую долю отчима, с его согласия) или вообще расприватизировать квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 383 отзывa

После смерти отчима на его долю в квартире будут претендовать, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, все наследники первой очереди: его супруга (Ваша мама), и его дочь. Наличие троих детей у дочери никакой роли не играет, поскольку жива их мать. Чтобы исключить возможность наследования дочерью 1/2 его доли можно поступить следующим образом. Сегодня, не откладывая дело в долгий ящик, отчиму следует согласно ст. 1119 ГК РФ написать завещание на свою долю (и другое имущество) на супругу. Тогда после смерти отца дочь не сможет претендовать на наследство. Но к моменту смерти отчима может сложиться ситуация, когда его дочь окажется нетрудоспособной (по инвалидности, или по возрасту выйдет на пенсию), и тогда наличие завещания не спасет Вас от участия дочери в дележе наследства в силу ст. 1149 ГК РФ. Чтобы это исключить можно расприватизировать квартиру.

11.03.2003, 18:17

Спасибо Ведерникову Валерию Витальевичу за внимание к моей проблеме и полный ответ на вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1119. Свобода завещания

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

По согласию между участниками можно установить долевую собственность не в равных долях. После смерти будут определены только равные доли. Соответственно доля отчима перейдет по наследству. При отсутствии завещания - супруге, детям и родителям, также некоторым иждивенцам в равных долях.

Он может Вам при жизни подарить долю, тогда проблем с квартирой не будет, либо оставить по завещанию.

11.03.2003, 17:13

Спасибо Саломатовой Татьяне Вячеслвавовне за помощь в решении жилищного вопроса.

Спросить юриста