Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала без разрешения органов опеки - правовые последствия для продавца и покупателя

Вопрос №7989724 из г. Краснодар
опубликован 11.09.2015, 08:39

Я продаю квартиру, купленную с помощью материнского капитала без разрешения органов опеки. Если сделка состоится, чем мне и потенциальному покупателю это грозит? Квартира продается с целью приобретения квартиры большей площадью.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексана

Юрист Краснодар

0 отзывов

Получается, я в любом случае не смогу продать сейчас квартиру или есть вероятность, что о сделке не узнают органы опеки и росреестр не заинтересуется моей сделкой? Очень нужно продать квартиру, чтобы дочь ходила в нормальную школу

11.09.2015, 12:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Грозит это возможным признанием сделки купли-продажи недействительной, в результате чего стороны будут приведены в первоначальное состояние, МК будет возращен в ПФ.....А Вы можете быть лишены МК, поскольку Вы обязаны выделить доли детям именно в квартире, приобретенной на средства МК и получить согласие органов опеки и попечительства на их продажу.

Если доли детям Вы уже выделили, то продать без согласия органов опеки квартиру не сможете.

11.09.2015, 08:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексана

Автор вопроса

0 отзывов

Доли детям ещё не выделены, так как квартира куплена в ипотеку и имеется долг перед банком. Есть обязательство, подписанное у нотариуса. Могу ли я в этом случае продать квартиру? Каким образом об этой сделке могут узнать органы опеки?

11.09.2015, 08:55

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36043 отзывa

Росреестр имеет право приостановить сделку до получения согласия опеки.

11.09.2015, 09:03

Спросить юриста

Алексана

Автор вопроса

0 отзывов

11.09.2015, 12:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Об этой сделке узнают не органы опеки (пока доли детям не выделены-это их не интересует), а узнает ПФ...Они отслеживают сделки по недвижимости, приобретенной с помощью средств МК, в ПФ хранится нотариально удостоверенное обязательство.

В ПФ могут и не узнать....Вы задали вопрос о возможной "угрозе"...Но и найти покупателя на такую сделку-нужно постараться.... Это мина замедленного действия, как в свое время приватизация.....ее могут оспорить даже Ваши дети, когда станут совершеннолетними и которым Вы не выделили доли в соответствии с законом.

Поэтому-решать Вам, Вы берете риск на себя.

11.09.2015, 22:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста