Как оформить переход доли квартиры на ребенка без возможности обязательной доли в наследстве?
Вопрос №799121
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2009, 15:12
опубликован 05.06.2009, 15:12
Кваритра приватизированна на троих в равных долях: меня, совершеннолетнего ребенка и мужа.
Возможно ли мужу оформить договор дарения своей доли ребенку, указывая в нем, что даритель имеет право пожизненного проживания в подаренной квартире (доле?) будет ли иметь силу, считаться правомерным такой договор дарения?
Либо каким другим образом можно гарантированно оформить переход только на ребенка его часть доли после смерти, чтоб ни у кого другого не было прав обязательной доли в наследстве? К примеру, если мы с ним разведемся и он женится второй раз, чтобы новая жена или мать не претендовала на часть его доли.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор дарения не может быть под условием.Составьте завещание, но право на обязательную долю в завещании никого лишить нельзя.
Если вы хотите подробно рассмотреть ситуацию и найти варианты решения,то это надо обсуждать очно.
05.06.2009, 15:16
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Уважаемая татьяна обязательная доля в наследстве будет всегда, но это разные вещи. Договор дарения может быть таким образом грамотно составлен, что в регистрационной палате не придерутся, уже проверено и не раз, поэтому найдите хорошего специалиста и все получится, желаю удачи.
С уважением Дмитрий Юрьевич
05.06.2009, 15:16
Уважаемая Татьяна! Да, в договоре дарения можно указать, что даритель остаётся зарегистрированным и имеет право проживания в данной квартире. Это самый правильный вариант, поскольку в данном случае никакое наследование уже применяться не может.
С уважением
05.06.2009, 15:18
Юридическая фирма
из города Калининград, стаж 7 лет
48 отзывов
Уважаемая Татьяна! Подарить доли можно кому угодно, а вот обременить ее проживанием нельзя, так как договор дарения не предполагает встречной передачи вещи или права. В Вашем случае права проживания. Такой договор дарения будет являтся недействительным. Его даже регистрирующий орган не зарегистрирует.
05.06.2009, 15:18
Полностью согласна с коллегами из Калининграда.
05.06.2009, 15:37
Если муж нетрудоспособен, а ребенок совершеннолетний, то может.
05.06.2009, 15:47
Уважаемая Татьяна
Рента здесь не поможет т.к. в этом случае получатель ренты пожизненно проживает и его содержут, а не плательщик. Завещание будет иметь гораздо большую силу, или Договор дарения это лучше всего.
С уважением Дмитрий Юрьевич
05.06.2009, 16:00
Дополню, что если я правильно поняла получателем ренты будет нетрудоспособный отец, который ОСТАЕТСЯ ЗАКОННО проживать в квартире, а плательщиком ренты совершеннолетний ребенок.При этом собственником доли станет ребенок.
05.06.2009, 16:25
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право на супружескую и обязательную долю в доле после смерти мужа - влияние на приватизированную квартиру
Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?
Есть общий ребенок, и несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака.
Как указать право собственности на квартиру в договоре о дарении между бабушкой и внуком
Права мужа и ребенка при оформлении квартиры на жену в браке
Возможен ли вариант добиться такого права в случае смерти мужа.
Можно ли в договоре дарения доли квартиры предусмотреть право пожизненного проживания в этой квартире дарителя?
На мой взгляд он не должен иметь такого права, тк квартира в обоих случаях не попадает в наследство отца)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут