Как оформить переход доли квартиры на ребенка без возможности обязательной доли в наследстве?
Вопрос №799121
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2009, 15:12
опубликован 05.06.2009, 15:12
Кваритра приватизированна на троих в равных долях: меня, совершеннолетнего ребенка и мужа.
Возможно ли мужу оформить договор дарения своей доли ребенку, указывая в нем, что даритель имеет право пожизненного проживания в подаренной квартире (доле?) будет ли иметь силу, считаться правомерным такой договор дарения?
Либо каким другим образом можно гарантированно оформить переход только на ребенка его часть доли после смерти, чтоб ни у кого другого не было прав обязательной доли в наследстве? К примеру, если мы с ним разведемся и он женится второй раз, чтобы новая жена или мать не претендовала на часть его доли.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор дарения не может быть под условием.Составьте завещание, но право на обязательную долю в завещании никого лишить нельзя.
Если вы хотите подробно рассмотреть ситуацию и найти варианты решения,то это надо обсуждать очно.
05.06.2009, 15:16
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Уважаемая татьяна обязательная доля в наследстве будет всегда, но это разные вещи. Договор дарения может быть таким образом грамотно составлен, что в регистрационной палате не придерутся, уже проверено и не раз, поэтому найдите хорошего специалиста и все получится, желаю удачи.
С уважением Дмитрий Юрьевич
05.06.2009, 15:16
Уважаемая Татьяна! Да, в договоре дарения можно указать, что даритель остаётся зарегистрированным и имеет право проживания в данной квартире. Это самый правильный вариант, поскольку в данном случае никакое наследование уже применяться не может.
С уважением
05.06.2009, 15:18
Юридическая фирма
из города Калининград, стаж 7 лет
48 отзывов
Уважаемая Татьяна! Подарить доли можно кому угодно, а вот обременить ее проживанием нельзя, так как договор дарения не предполагает встречной передачи вещи или права. В Вашем случае права проживания. Такой договор дарения будет являтся недействительным. Его даже регистрирующий орган не зарегистрирует.
05.06.2009, 15:18
Полностью согласна с коллегами из Калининграда.
05.06.2009, 15:37
Если муж нетрудоспособен, а ребенок совершеннолетний, то может.
05.06.2009, 15:47
Уважаемая Татьяна
Рента здесь не поможет т.к. в этом случае получатель ренты пожизненно проживает и его содержут, а не плательщик. Завещание будет иметь гораздо большую силу, или Договор дарения это лучше всего.
С уважением Дмитрий Юрьевич
05.06.2009, 16:00
Дополню, что если я правильно поняла получателем ренты будет нетрудоспособный отец, который ОСТАЕТСЯ ЗАКОННО проживать в квартире, а плательщиком ренты совершеннолетний ребенок.При этом собственником доли станет ребенок.
05.06.2009, 16:25
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5
1 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на супружескую и обязательную долю в доле после смерти мужа - влияние на приватизированную квартиру
Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?
Есть общий ребенок, и несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака.
Как указать право собственности на квартиру в договоре о дарении между бабушкой и внуком
Права мужа и ребенка при оформлении квартиры на жену в браке
Возможен ли вариант добиться такого права в случае смерти мужа.
Можно ли в договоре дарения доли квартиры предусмотреть право пожизненного проживания в этой квартире дарителя?
На мой взгляд он не должен иметь такого права, тк квартира в обоих случаях не попадает в наследство отца)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут