Посоветуйте, как быть и какие варианты возможны в этой ситуации.

Вопрос №799580 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2009, 16:57

Супруги, (у супруга 2 й брак) в 2000 году получили 6-комнатную квартиру, приватизировали ее, при приватизации оба ребенка от второго брака написали отказ от участия в приватизации в пользу матери (второй супруги). В 2002 году умер отец, в течении полугода на наследство подала его бывшая супруга на долю для себя и сына от первого брака на наследование 1/4 части квартиры, т.е. по 1/8. В настоящее время сына от первого брака нет в живых, мать унаследовала часть его доли, часть доли унаследовал его сын. При продаже квартиры необходимо согласие первой супруги. Она отказывается дать согласие - бабушка уже болеет маразмом и считает цену квартиры, за которую она выставлена на продажу, очень заниженной, хотя квартира продается по абсолютно адекватной цене. Хотелось бы уладить все проблемы с бабушкой до обращения потенциального покупателя, чтобы не отпугнуть покупателя этими проблемами. Посоветуйте, как быть и какие варианты возможны в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31847 отзывов

Предлагаете купить бабушке по УКАЗАННОЙ вами цене, если в течение месяца нет ответа или отказ, продаете. по ЭТОЙ ЖЕ цене. Все просто.

07.06.2009, 15:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Наталья! Вариантов здесь может быть только два:

1) мировое соглашение, обоюдно выгодное всем участникам долевой собственности;

2) продать свою долю с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала письменно предложить остальным участникам долевой собственности приобрести продаваемую долю, а если они в течение одного месяца откажутся или не прибретут её, то продать эту долю любому лицу.

07.06.2009, 10:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

В этой ситуации надо либо договариваться с "бабушкой" либо продавать свою долю с соблюдением права "бабушки" на первоочередную покупку доли в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

07.06.2009, 14:45

Спросить юриста