И не поздно ли подавать заявление на налоговый вычет, есть ли сроки давности по этому вопросу?

Уважаемая Наталья!

1. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Таки мобразом, Вы можете получить налоговый вычет в размере 600 000 рублей (поскольку размер средств, затраченных Вами на приобретение квартиры превышает указанную сумму), а также в сумме уплаченных по ипотечному кредиту процентов.

Возварту подлежит сумма в размере 13 % от 600 000 рублей, то есть 78 000 рублей.

2. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Таким образом, для получения налогового вычета Вы должны иметь на руках в обязательном порядке Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

3. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. То есть вычет быдет Вам предоставляться ежегодно до тех пор, пока Вы не выбирете всю полагающуюся Вам сумму. Одноразово сумма не выплачивается.

4. Для получения имущественного налогового вычета по окончании налогового периода (календарный год) налогоплательщик подает заявление, а также декларацию о доходах. Если квартира приобретена Вами в 2003 году, обратиться за налоговым вычетом Вы можете только в 2004 году.

5. Что касается уплаты налога на доходы физических лиц. Налогоплательщиками указанного налога являетесь Вы и Ваш муж. Предприятие вытсупает только налоговым агентом. Оно исчисляет и перечисляет сумму налога по назначению.

С уважением, Демидова Н.Г.