Оформление выделения долей детям при покупке дома с использованием материнского капитала - как поступить

Вопрос №8000766 из г. Москва
опубликован 12.09.2015, 10:44

Question

Помогите пожалуйста разобраться как поступить. Мы многодетная семья, я, муж, трое совершеннолетних детей и двое несовершеннолетних. Мы купили дом в деревне за счет материнского капитала (МК), при оформлении договора участвовали: я, муж, один совершеннолетний ребенок и один несовершенный ребенок, на остальных (двое совершеннолетних и один несовершеннолетний) оформили обязательство о выделении доли у нотариуса. Сейчас все документы оформлены, денежные средства переведены продавцу, и мы хотим выполнить данное обязательство и выделить доли детям. Как нам правильно все оформить? Мы живем в Москве, дом находиться в Тамбовской области, но двое совершеннолетних детей не хотят участвовать в сделке. Подскажите как и какие бумаги и где мне все это оформлять. Спасибо большое, с уважением Ольга.

Утемова Анна Станиславовна · Accepted Answer

на детей должно быть согласие органов опеки на каждого в отдельности...а на регистрацию надо ехать по месту нахождения имущество со всем пакетом документов

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можете выделить им доли путем дарения. Составляйте договор дарения, подписывайте и регистрируйте в Росреестре по месту нахождения недвижимости.

Воробьева Светлана Петровна · Answer

Из Вашего вопроса не понятно: кто из совершеннолетних детей  не хочет участвовать в сделке......ВЫ пишите, что ..."при оформлении договора участвовали: я, муж, один совершеннолетний ребенок и один несовершенный ребенок"......Если дети были стороной в договоре купли-продажи, то доля в праве уже им принадлежит (в долевую ведь собственность оформлен дом?).
Обычно стороной в договоре выступает только мать, после чего выделяет доли всем членам семьи.
Если на совершеннолетних уже зарегистрированы доли в праве, то они могут подарить их Вам, отцу, либо н/с брату либо сестре.

А по н/с-также оформляется договором дарения...Вот свои доли пусть совершеннолетние подарят н/л. Либо Вы с мужем также оформляете договоры дарения.
Если Вы ведете речь о совершеннолетних, на которых оформлено обязательство, то они просто у нотариуса пишут отказ от своей доли...Они имеют на это право.

Оформление выделения долей детям при покупке дома с использованием материнского капитала - как поступить

Похожие вопросы

Оформление квартиры в собственность при долевом строительстве - необходимые документы и процедура разделения долей

Присутствие совершеннолетних детей при составлении договора купли-продажи с использованием средств материнского

Отказ совершеннолетнего ребенка от доли по обязательству материнского капитала

Семья планирует передать долю в приобретенной комнате материнского капитала несовершеннолетней дочери - возможно ли это?

Процедура выделения долей несовершеннолетним детям при продаже квартиры - необходимые документы и определение долей

Как правильно выделить доли на детей при оформлении дома с помощью материнского капитала?

Организация оформления квартиры, полученной через долевое строительство, в другом регионе

Какие доли детям выделить при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Как правильно оформить выделение доли при покупке дома за счет материнского капитала, если старшие дети отсутствуют?

Приватизация двухкомнатной квартиры для объединения двух семей - ипотека

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59