Как должен выглядеть договор, если только ИП-6% с согласия других собственников?

Вопрос №800867 из г. Москва
опубликован 09.06.2009, 05:58

В квартире 3-и собственника, у каждого разные доли, два собственника физ. лица, один зарегистрировался как ИП.При сдаче в аренду, может ли ИП составить договор только на себя и платить 6%. Нужно ли чтобы в договоре что-то писали другие собственники жилья, например что они не против чтобы ИП сдавал сам квартиру и на доход со сдачи квартиры не претендуют. Или придется все-таки каждому платить со своей доли налог? И еще если платить только одному собственнику 13%, то тогда могут остальные 2-а собственника не платить? Как должен выглядеть договор, если только ИП-6% с согласия других собственников? Просто их письменное согласие указываться или отдельным приложением можно или лучше все-таки в договоре? И еще, может лучше отказаться от ИП и тогда как кто должен платить будет налоги, опять же каждый по 13% со своей доли, как это все рассчитывать. Просто кошмар какой-то или тогда можно чтобы кто-то один платил 13% и все? Насколько на ИП ложится больше ответственности, нежели на физ. лицо? И не обяжут, если постоянно сдавать в аренду квартиру и получать с нее доход через какое-то время все-таки оформлять ИП?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЭКА Паблисити"

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

5.0 51 отзыв

В вашем случае вся сложность из-за трех собственников. В любом случае необходимо заключать договора с каждым из собственников об аренде, если сдается вся квартира. Существует несколько способов сдачи квартиры в аренду. Если это жилье Вы планируете использовать долгое время именно для сдачи, то можно использовать схему передачи имущества в управление или ООО с упрощенкой 6%. Также важно, что ИП отвечает всем своим имуществом, т.е. физлица, а ООО в рамках уставного капитала. В любом случае, самое главное вовремя сдавать отчетность! Для подробной консультации можете позвонить по телефону 410-17-61.

10.06.2009, 12:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация